グランシェソワ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシェソワ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 102 | 5,005万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 201 | 6,211万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 202 | 5,046万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 203 | 7,209万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 204 | 5,822万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 205 | 5,675万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 206 | 6,175万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 303 | 7,240万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 304 | 5,845万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 305 | 5,694万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 306 | 6,197万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 403 | 7,265万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 406 | 6,220万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 501 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 503 | 7,327万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 504 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 505 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 506 | 6,272万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 601 | 6,305万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 602 | 5,117万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 604 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 605 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 606 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 701 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 702 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 703 | 7,414万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 88.86m² | - |
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 75.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 75.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 87.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 69.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,240万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 4LDK
- 87.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グランシェソワ北千住販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシェソワ北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシェソワ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
6,148万円709万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシェソワ北千住マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
牛田
5近隣の駅も近く、実質いろいろな路線が使えるので交通アクセスはとても便利です。
防災・安全性
京成関屋
5京成関屋駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシェソワ北千住マンション概要
グランシェソワ北千住は東武伊勢崎線牛田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
グランシェソワ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシェソワ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東2丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.78㎡〜88.86㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハイム不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシェソワ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.78m² | 5,046万円 | 4,624万円 |
| 3LDK | 70.95m² | 5,907万円 | 5,526万円 |
| 4LDK | 87.8m² | 7,240万円 | 6,691万円 |
グランシェソワ北千住売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円110〜126万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/05
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円120〜136万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/09
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円165〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円222〜238万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
コスモ北千住EAST現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,748万円〜6,148万円282〜302万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
パルロイヤル北千住現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円231〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
コスモ北千住ロイヤルフォルム現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 76.25m²
- 7階/15階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。