864万円〜935万円
坪単価176万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイコート多摩川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイコート多摩川2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 1階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | - |
| 2階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 2階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | - |
| 2階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.16m² | 東 |
| 3階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | - |
| 3階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 3階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 4階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 4階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.16m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
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4階
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート多摩川2販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート多摩川2資産性スコア
3.62
スカイコート多摩川2の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコート多摩川2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート多摩川2価格推移と将来予測
参考相場価格
864万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
スカイコート多摩川21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート多摩川2マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
矢野口
2矢野口駅周辺は自然が多いですが、商業施設の充実度にはやや不満があります。子育てには良い環境ですが、買い物の選択肢が少ないと感じることもあります。
自然環境
京王稲田堤
4都心に近い割に自然が多く、駅周辺には公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に散歩したり自然と触れ合う機会が多いです。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート多摩川2マンション概要
スカイコート多摩川2はＪＲ南武線矢野口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
スカイコート多摩川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート多摩川2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.16㎡〜16.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート多摩川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.16m² | 905万円 | 983万円 |
| 1K | 16.16m² | 926万円 | 1,169万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/05
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/11
- 2020/12
- 2020/12
- 成約2,200万円40万円/m2
- 54.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.48m² | 3DK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,660万円 | 44万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | アドリーム稲田堤 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/08 | 成約3,188万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 3階 | 17.03m² | 1K | エクセレント稲田堤 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 1階 | 60.42m² | 3LDK | ライオンズマンション京王稲田堤 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 4階 | 54.33m² | 2SLDK | フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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