シェルハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シェルハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 2階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 2階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 3階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
| 3階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- -
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3階
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- 1,758万円
- 新築時価格
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シェルハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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シェルハウス資産性スコア
3.78
シェルハウスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シェルハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,656万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
シェルハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルハウスマンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新丸子
2普通電車しか止まらないので、急行に乗るには乗り換えが必要です。隣の武蔵小杉の発展で家賃相場が上がってきているのも気になります。
資産性
武蔵小杉
2駅前のタワーマンションが増えて、街全体が新しくなった感じがします。昔の静かな雰囲気が好きだったので、少し寂しい気持ちもあります。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェルハウスマンション概要
シェルハウスは東急東横線新丸子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
シェルハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町361 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,735万円 | 1,729万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/01
- 2021/12
- 2021/10
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/09
- 2019/06
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,790万円 | 75万円/m2 | 4階 | 63.79m² | 2LDK | 朝日シティパリオ多摩川 | 築28年 |
| 2022/01 | 成約600万円 | 37万円/m2 | 2階 | 16.03m² | 1R | オリエンタル新丸子Ⅲ | 築31年 |
| 2021/12 | 成約640万円 | 45万円/m2 | 2階 | 14.22m² | 1K | ドム新丸子 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約4,368万円 | 84万円/m2 | 5階 | 51.60m² | 2LDK | 朝日シティパリオ多摩川 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 6階 | 53.04m² | 2LDK | 朝日シティパリオ多摩川 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 6階 | 69.98m² | 3LDK | 朝日シティパリオ多摩川 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約760万円 | 47万円/m2 | 2階 | 16.03m² | 1R | オリエンタル新丸子Ⅲ | 築30年 |
| 2020/09 | 成約3,450万円 | 70万円/m2 | 2階 | 48.82m² | 1LDK | 新丸子パークハウス | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,900万円 | 50万円/m2 | 4階 | 37.57m² | 1LDK | ラコスタ新丸子 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約2,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 48.82m² | 1LDK | 新丸子パークハウス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,730万円- 2LDK
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- 4階/5階建