トリオハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トリオハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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トリオハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トリオハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,234万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トリオハイツマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2都電雑司ヶ谷
駅周辺は坂が急な場所が多く、移動が大変に感じることがあります。
防災・安全性
4東池袋四丁目
夜間は街灯が多く明るいので、夜道でも安心して歩けると感じました。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トリオハイツマンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるトリオハイツ、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
トリオハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | トリオハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目38-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.6㎡〜17.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トリオハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.6m² | 1,244万円 | 1,886万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/08
- 2022/12
- 成約7,498万円123万円/m2
- 60.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- イトーピア目白
- オススメトリオハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/07
- 成約6,300万円87万円/m2
- 71.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- シティホームズ護国寺
- 2020/10
- 成約7,200万円93万円/m2
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- 1R
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- 当時築23年
- イトーピア目白
- 2020/03
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- 66.28m²
- 2LDK
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- イトーピア目白
- 2019/08
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 3階 | 73.15m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約1,530万円 | 55万円/m2 | 3階 | 27.54m² | 1K | 菱和パレス東池袋 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約7,498万円 | 123万円/m2 | 2階 | 60.67m² | 2LDK | イトーピア目白 | 築25年 |
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| 2022/08 | 成約6,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 60.97m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約6,300万円 | 87万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | シティホームズ護国寺 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約7,200万円 | 93万円/m2 | 5階 | 77.17m² | 1R | イトーピア目白 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約5,700万円 | 97万円/m2 | 5階 | 58.45m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約5,790万円 | 87万円/m2 | 3階 | 66.28m² | 2LDK | イトーピア目白 | 築22年 |
| 2019/08 | 成約6,070万円 | 69万円/m2 | 4階 | 87.76m² | 1SLDK | グランレーブ目白東 | 築25年 |
| 2018/10 | 成約4,290万円 | 61万円/m2 | 2階 | 70.31m² | 2SLDK | グランレーブ目白東 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
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- ワンルーム
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。