コスモ町屋ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ町屋ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,768万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 202 | 7,322万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 4LDK | 98.13m² | - |
| 203 | 4,946万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
| 204 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 87.19m² | - |
| 205 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 62.27m² | - |
| 206 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 207 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 208 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 209 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 210 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 211 | 7,084万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 94.86m² | - |
| 212 | 4,803万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 64.49m² | - |
| 213 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 214 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 4LDK
- 98.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 66.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
- 87.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 62.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ町屋ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ町屋ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ町屋ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,768万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ町屋ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4商店街が近く対面で買い物できて安心
住民の雰囲気
4同じような環境の住民が多く子育てがしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
町屋
4町屋駅の地価はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
防災・安全性
町屋駅前
3町屋駅前駅周辺は災害時の安全性を確保するため、北側の広域避難場所に接続する道路が整備されていて、避難経路の機能が確保されています。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ町屋ロイヤルフォルムマンション概要
東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ町屋ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ町屋ロイヤルフォルム（コスモまちやロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜111.16㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ町屋ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.27m² | 4,604万円 | 4,534万円 |
| 3LDK | 72.1m² | 5,359万円 | 5,467万円 |
| 4LDK | 94.62m² | 6,956万円 | 6,181万円 |
コスモ町屋ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/05
- 成約6,170万円86万円/m2
- 71.18m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/04
- 成約5,890万円77万円/m2
- 75.93m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/01
- 成約5,980万円78万円/m2
- 75.93m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/06
- 成約5,970万円83万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2022/01
- 成約4,160万円62万円/m2
- 66.26m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2021/07
- 成約4,550万円63万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2020/11
- 成約4,970万円65万円/m2
- 75.93m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/03
- 成約6,390万円57万円/m2
- 111.16m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2019/08
- 成約3,880万円51万円/m2
- 75.93m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/02
- 成約5,270万円60万円/m2
- 87.19m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,170万円 | 86万円/m2 | 5階 | 71.18m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,890万円 | 77万円/m2 | 1階 | 75.93m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 78万円/m2 | 2階 | 75.93m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2022/06 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 7階 | 71.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約4,160万円 | 62万円/m2 | 7階 | 66.26m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/07 | 成約4,550万円 | 63万円/m2 | 7階 | 71.18m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 6階 | 75.93m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約6,390万円 | 57万円/m2 | 7階 | 111.16m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 1階 | 75.93m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/02 | 成約5,270万円 | 60万円/m2 | 10階 | 87.19m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 111万円/m2 | 15階 | 51.80m² | 1LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 97万円/m2 | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,820万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.13m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 72万円/m2 | 2階 | 110.11m² | 4LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,758万円 | 67万円/m2 | 6階 | 70.60m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川公園 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 92万円/m2 | 19階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 63万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 104.54m² | 4LDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築26年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 108万円/m2 | 19階 | 86.79m² | 3LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 13階 | 70.92m² | 2SLDK | サンパティエ東京 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.11m²
- 6階/18階建
コスモ町屋ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。