コスモ町屋ロイヤルフォルム 外観
1 / 1

コスモ町屋ロイヤルフォルム

荒川区・町屋駅 徒歩7分・築23年

3,476万円〜7,297万円
坪単価164万円/坪〜251万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
コスモ町屋ロイヤルフォルム 外観
1 / 1

コスモ町屋ロイヤルフォルム

荒川区・町屋駅 徒歩7分・築23年

3,476万円〜7,297万円
164万円/坪〜251万円/坪
最終更新日2024年03月19日

コスモ町屋ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,617万円価格を調べる2,998万円3LDK63.80-
2025,119万円価格を調べる4,338万円4LDK98.13-
2033,901万円価格を調べる2,968万円3LDK66.26-
2045,768万円価格を調べる4,528万円3LDK87.19-
205算出できません価格を調べる3,038万円2LDK62.27-
206算出できません価格を調べる3,498万円3LDK71.18-
207算出できません価格を調べる3,588万円3LDK70.82-
2084,938万円価格を調べる3,648万円3LDK73.02-
209算出できません価格を調べる3,698万円3LDK75.93-
2105,375万円価格を調べる4,168万円3LDK81.53-
2115,684万円価格を調べる4,798万円4LDK94.86-
2123,815万円価格を調べる2,988万円2LDK64.49-
2134,013万円価格を調べる3,038万円3LDK64.79-
214算出できません価格を調べる3,468万円3LDK71.04-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,617万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 63.80
  • -
202
参考相場価格
5,119万円
新築時価格
4,338万円
  • 4LDK
  • 98.13
  • -
203
参考相場価格
3,901万円
新築時価格
2,968万円
  • 3LDK
  • 66.26
  • -
204
参考相場価格
5,768万円
新築時価格
4,528万円
  • 3LDK
  • 87.19
  • -
205
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,038万円
  • 2LDK
  • 62.27
  • -
206
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
207
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
208
参考相場価格
4,938万円
新築時価格
3,648万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
209
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 75.93
  • -
210
参考相場価格
5,375万円
新築時価格
4,168万円
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

コスモ町屋ロイヤルフォルム価格推移と将来予測

参考相場価格

3,617万円243万円12ヶ月前

新築時価格2,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

コスモ町屋ロイヤルフォルムマンション概要

コスモ町屋ロイヤルフォルムは東京メトロ千代田線町屋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

コスモ町屋ロイヤルフォルム詳細情報

基本情報

建物名コスモ町屋ロイヤルフォルム(コスモまちやロイヤルフォルム)
住所東京都荒川区荒川4丁目41-4
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(99部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.5㎡〜111.16㎡
新築時価格2898万円〜6298万円
参考相場価格
  • 2LDK:3476万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3505万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:4889万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化2.00荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園子育て交流サロンみんなの実家@まちや (その他)他
保育園を見る
学区第九峡田小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※123000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ町屋ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比町屋駅
平均
2LDK62.27m²4,581万円
157万円
4,177万円
3LDK72.1m²5,077万円
174万円
5,153万円
4LDK94.62m²5,440万円
186万円
5,763万円

コスモ町屋ロイヤルフォルム売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    6,100万円〜6,500万円182〜194万円/坪
    • 105〜117
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2020/11
    売出価格
    4,840万円〜5,200万円211〜227万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2021/07
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円207〜224万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

荒川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コスモ町屋ロイヤルフォルム
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

コスモ町屋ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る

荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。