コンセール目白

豊島区・鬼子母神前駅 徒歩4分・築24年

4.49上位5%
5,231万円〜7,026万円
坪単価320万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コンセール目白

豊島区・鬼子母神前駅 徒歩4分・築24年

5,231万円〜7,026万円
320万円/坪〜331万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年10月21日

コンセール目白部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1025,358万円価格を確認する3,820万円2LDK54.08-
1036,291万円価格を確認する4,490万円3LDK63.14-
1047,026万円価格を確認する5,260万円3LDK70.08-
2016,430万円価格を確認する4,720万円3LDK64.48-
2036,381万円価格を確認する4,480万円3LDK64.05-
2046,285万円価格を確認する4,440万円3LDK63.14-
2065,247万円価格を確認する3,690万円1LDK52.86-
2075,247万円価格を確認する3,480万円1LDK52.86-
3016,409万円価格を確認する4,820万円3LDK64.48-
3025,277万円価格を確認する3,810万円2LDK53.24-
3036,358万円価格を確認する4,580万円3LDK64.05-
3065,231万円価格を確認する3,740万円1LDK52.86-
3075,231万円価格を確認する3,610万円1LDK52.86-
4016,385万円価格を確認する4,870万円3LDK64.48-
4025,258万円価格を確認する3,860万円2LDK53.24-
4036,333万円価格を確認する4,630万円3LDK64.05-
5046,900万円価格を確認する5,410万円3LDK70.08-
6016,071万円価格を確認する5,140万円2LDK62.78-
6026,194万円価格を確認する4,980万円3LDK64.05-
6036,803万円価格を確認する4,940万円3LDK70.08-
6046,803万円価格を確認する5,630万円3LDK70.08-
102
参考相場価格
5,358万円
新築時価格
3,820万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
103
参考相場価格
6,291万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 63.14
  • -
104
参考相場価格
7,026万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
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参考相場価格
6,430万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 64.48
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
6,381万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 64.05
  • -
204
参考相場価格
6,285万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 63.14
  • -
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206
参考相場価格
5,247万円
新築時価格
3,690万円
  • 1LDK
  • 52.86
  • -
207
参考相場価格
5,247万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 52.86
  • -
301
参考相場価格
6,409万円
新築時価格
4,820万円
  • 3LDK
  • 64.48
  • -
302
参考相場価格
5,277万円
新築時価格
3,810万円
  • 2LDK
  • 53.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンセール目白資産性スコア

4.49
上位5%
コンセール目白の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
コンセール目白

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンセール目白居住エリアの評価

コンセール目白

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンセール目白新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築24年

新築時価格

3,820万円+1,538万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンセール目白価格推移と将来予測

参考相場価格

5,358万円89万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コンセール目白102の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンセール目白マンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    山手線池袋駅も徒歩圏内で最寄りは目白駅です。目白通り沿いにあり、ハザードマップ上の安心感もあるのは大きな魅力です。

  • 周辺環境

    5

    目白通りの治安は非常に良いです。学習院大学と日本女子大学の間に位置し、周辺には警察署と交番が複数あるので安心感があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    鬼子母神前

    5

    都電荒川線は本数が多く、池袋まですぐに出られるので通勤や通学に便利です。副都心線も使えるので新宿や渋谷方面にも乗り換えなしで行けて重宝しています。

  • 子育て環境

    雑司が谷

    4

    雑司が谷は落ち着いた雰囲気の住宅街で、静かに暮らしたい方には向いていると思います。都内へのアクセスも便利なので、子育て世帯にもおすすめです。

豊島区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コンセール目白マンション概要

都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩4分の距離にあるコンセール目白、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。

コンセール目白詳細情報

基本情報

建物名コンセール目白(コンセールめじろ)
住所東京都豊島区雑司が谷2丁目14-4
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積52.86㎡〜70.08㎡
新築時価格3480万円〜5630万円
参考相場価格
  • 1LDK:5231万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:5258万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6194万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちとせ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南池袋小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※120000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東神管理㈱ 他
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンセール目白間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鬼子母神前駅
平均
1LDK52.86m²5,239万円4,750万円
2LDK53.66m²5,317万円6,502万円
3LDK64.48m²6,385万円9,772万円

コンセール目白売買履歴

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コンセール目白
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,300万83万円/m24階51.51m²2LDKステージファースト目白第2築25年
2025/08成約2,200万120万円/m24階18.23m²1Kパレステュディオ目白築22年
2025/07成約2,100万95万円/m22階21.99m²1Rガラ・ステージ目白台築27年
オススメ
コンセール目白
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2025/04成約7,600万103万円/m29階73.59m²3LDK菱和パレス目白台グラーサ築23年
2025/03成約7,680万112万円/m213階68.20m²2LDK菱和パレス目白台グラーサ築23年
2025/02成約8,980万123万円/m21階72.45m²1SLDKクレッセント目白築25年
2024/05成約7,000万109万円/m24階64.01m²1LDKクレッセント目白築24年
2024/02成約1,970万89万円/m2--21.89m²1Kアーバイル目白台築20年
2023/12成約6,190万102万円/m21階60.63m²2LDKテラス雑司ヶ谷築24年
2023/12成約1,950万85万円/m23階22.88m²1Kステージファースト目白第2築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコンセール目白

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。