スズランハイツ
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩6分・築33年
2026年08月03日
スズランハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スズランハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 2DK | 40.04m² - |
| 2階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.7% | 2DK | 40.50m² 南東 |
| 2階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 2DK | 40.04m² 南東 |
| 3階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 2DK | 40.50m² 南東 |
| 3階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 2DK | 40.04m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/08
- 2022/02
- オススメスズランハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2020/11
- 2019/12
- 2017/07
- 2013/10
- 2013/10
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 2階 | 57.46m² | 1SLDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約3,640万円 | 59万円/m² | 3階 | 61.02m² | 2LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約3,900万円 | 62万円/m² | 6階 | 62.63m² | 2LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築27年 |
| オススメ | スズランハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約3,500万円 | 58万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,470万円 | 59万円/m² | 6階 | 57.97m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約2,860万円 | 49万円/m² | 2階 | 57.46m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築24年 |
| 2017/07 | 成約998万円 | 28万円/m² | 1階 | 34.88m² | 1DK | 登戸ハイツ | 築26年 |
| 2013/10 | 成約440万円 | 26万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | 登戸ハイツ | 築22年 |
| 2013/10 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 2階 | 61.02m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築18年 |
| 2010/12 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スズランハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スズランハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,806万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スズランハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
子育て環境
3和泉多摩川
自転車の盗難があると聞いたので、子どもが自転車を使う場合は鍵を二重にするなど注意が必要です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スズランハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
スズランハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スズランハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町334-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スズランハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 1,859万円 | 1,971万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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