菊岡ビル

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築32年

3.65
液状化注意
1,079万円〜1,881万円
坪単価199万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
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菊岡ビル

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築32年

1,079万円〜1,881万円
199万円/坪〜200万円/坪
3.65
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

菊岡ビル部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,881万円価格を確認する-1DK31.20
3階1,079万円価格を確認する-1R17.80
4階1,341万円価格を確認する-1R22.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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菊岡ビル資産性スコア

3.65
菊岡ビルの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
菊岡ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

菊岡ビル居住エリアの評価

菊岡ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

菊岡ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,881万円117万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
菊岡ビル3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

菊岡ビルマンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    川崎

    5

    川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。

  • 防災・安全性

    京急川崎

    2

    駅周辺は路上喫煙が多く、子ども連れで歩くときは少し気になります。

川崎市幸区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

  • 子育て環境

    4

    公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

菊岡ビルマンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。

菊岡ビル詳細情報

基本情報

建物名菊岡ビル
住所神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目42-2
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積17.8㎡〜31.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1079万円〜(17m²〜)
  • 1DK:1881万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいよう保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

菊岡ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1R19.95m²1,210万円1,185万円
1DK31.2m²1,881万円2,044万円

菊岡ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,200万75万円/m24階55.68m²2LDKエクラン川崎築31年
2025/01成約570万42万円/m22階13.36m²1Kサンパレス中幸築33年
2024/12成約4,000万71万円/m27階55.74m²2LDK川崎パーク・ホームズ築28年
2024/01成約8,500万63万円/m26階132.98m²4LDKコスモ川崎グランデュール築31年
2023/09成約2,300万77万円/m29階29.79m²1DKコスモ川崎グランデュール築30年
2023/07成約5,100万72万円/m26階70.47m²3LDK川崎パーク・ホームズ築27年
2023/02成約5,500万78万円/m211階70.47m²3LDK川崎パーク・ホームズ築27年
2022/05成約6,790万84万円/m28階80.08m²4LDKナイスアーバンステイツ川崎築24年
2021/05成約4,400万63万円/m24階68.85m²3LDKナイスアーバンステイツ川崎築23年
2019/12成約700万40万円/m23階17.42m²1Kプチシャンプル川崎築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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