号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	4,117万円	価格を確認する	-	3LDK	83.49m²	南
1階	4,155万円	価格を確認する	-	3LDK	84.30m²	南
2階	3,898万円	価格を確認する	-	3LDK	75.65m²	-
2階	4,293万円	価格を確認する	-	3LDK	83.49m²	-
3階	4,377万円	価格を確認する	-	3LDK	83.49m²	-
4階	4,429万円	価格を確認する	-	3LDK	83.49m²	-
5階	4,459万円	価格を確認する	-	3LDK	83.49m²	-
6階	4,400万円	価格を確認する	-	3LDK	83.49m²	南
6階	4,010万円	価格を確認する	-	3LDK	75.59m²	東
7階	4,385万円	価格を確認する	-	3LDK	83.49m²	-

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1階

参考相場価格: 4,117万円

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3LDK
83.49m²
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1階

参考相場価格: 4,155万円

新築時価格: -

3LDK
84.30m²
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2階

参考相場価格: 3,898万円

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参考相場価格: 4,293万円

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3階

参考相場価格: 4,377万円

新築時価格: -

3LDK
83.49m²
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4階

参考相場価格: 4,429万円

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5階

参考相場価格: 4,459万円

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3LDK
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6階

参考相場価格: 4,400万円

新築時価格: -

3LDK
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南

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6階

参考相場価格: 4,010万円

新築時価格: -

3LDK
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7階

参考相場価格: 4,385万円

新築時価格: -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンヴェール横浜根岸販売中・賃貸の物件（0件）

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サンヴェール横浜根岸資産性スコア

3.81

サンヴェール横浜根岸の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

サンヴェール横浜根岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンヴェール横浜根岸居住エリアの評価

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サンヴェール横浜根岸の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンヴェール横浜根岸価格推移と将来予測

3LDK
83.49m²

1階の参考相場価格 2025/9: 4,117万円
68万円前年比

参考相場価格

4,117万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 49.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

サンヴェール横浜根岸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンヴェール横浜根岸マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
根岸
2
駅周辺は工業地帯が近いこともあり、場所によっては治安面で不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
山手
4
山手駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかです。

口コミをもっと見る（224件）

横浜市磯子区の口コミ

防災・安全性
5
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
教育環境
3
駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

根岸台第一マンションズ

2LDK
90.62m²

京浜東北・根岸線「根岸」徒歩13分

サンヴェール横浜根岸マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩5分の距離にあるサンヴェール横浜根岸、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でSRC造り、10階建て総戸数99戸のマンションです。

サンヴェール横浜根岸詳細情報

基本情報

建物名	サンヴェール横浜根岸
住所	神奈川県横浜市磯子区東町19-10
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩38分
築年数	築32年
階建（総戸数）	10階建（99部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	75.59㎡〜84.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3898万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	根岸星の子保育園（認可）他保育園を見る
学区	根岸小学校根岸中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンヴェール横浜根岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	根岸駅平均
3LDK	83.49m²	4,335万円	4,831万円

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サンヴェール横浜根岸売買履歴

2019/03
売出価格
2,910万円〜3,270万円115〜130万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
2020/07
売出価格
2,470万円〜2,830万円109〜125万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
2021/07
売出価格
2,980万円〜3,340万円139〜156万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2020/11
売出価格
2,520万円〜2,880万円113〜129万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
日神グランパレス根岸森林公園現在築35年
2020/11
売出価格
2,350万円〜2,710万円101〜117万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
日神グランパレス根岸森林公園現在築35年
2014/04
売出価格
2,120万円〜2,480万円92〜108万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
日神グランパレス根岸森林公園現在築35年