714万円〜742万円
坪単価130万円/坪〜135万円/坪
最終更新2026年01月20日
グレイスコートおお樹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイスコートおお樹部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.14m² | - |
| 2階 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 北東 |
| 3階 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 北東 |
| 3階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.14m² | - |
| 4階 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.14m²
- -
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2階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
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- 18.14m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- オススメグレイスコートおお樹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,719万円 | 65万円/m² | 8階 | 87.93m² | 4LDK | ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,280万円 | 76万円/m² | 14階 | 68.67m² | 3LDK | ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 3階 | 74.25m² | 2SLDK | ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 築28年 |
| オススメ | グレイスコートおお樹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 5階 | 59.79m² | 1LDK | ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,180万円 | 69万円/m² | 12階 | 59.79m² | 2LDK | ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 1階 | 69.60m² | 3LDK | ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.71m² | 3LDK | 横浜鶴見ガーデンハウス | 築32年 |
| 2023/07 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 1階 | 61.74m² | 3LDK | ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 8階 | 74.25m² | 2SLDK | ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約3,840万円 | 65万円/m² | 2階 | 58.22m² | 3LDK | ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスコートおお樹資産性スコア
3.44
グレイスコートおお樹の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスコートおお樹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコートおお樹価格推移と将来予測
参考相場価格
741万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
グレイスコートおお樹2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコートおお樹マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鶴見
鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
自然環境
5京急鶴見
鶴見川沿いの潮鶴橋公園は、花壇が手入れされていて季節の花も楽しめます。川幅が広く見晴らしが良いので、ゆったりした気持ちになれる場所です。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスコートおお樹マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グレイスコートおお樹詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコートおお樹 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.14㎡〜18.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコートおお樹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.14m² | 741万円 | 1,056万円 |
| 1K | 18.14m² | 716万円 | 1,483万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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