1億1,995万円〜1億9,756万円
坪単価 445万円/坪〜547万円/坪
想定賃料 28.5万円〜41.6万円/月
2.5%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
クラッシィハウス等々力オパス
世田谷区・九品仏駅 徒歩14分・築25年
1億1,995万円〜1億9,756万円
坪単価 445万円/坪〜547万円/坪
想定賃料 28.5万円〜41.6万円/月
2.5%〜3.0%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クラッシィハウス等々力オパス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス等々力オパス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,575万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 37万円/月 3.0% | 2LDK | 108.33m² - |
| 102 | 1億4,689万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 34.7万円/月 2.8% | 3LDK | 102.76m² - |
| 103 | 1億4,689万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 34.7万円/月 2.8% | 3LDK | 102.76m² - |
| 104 | 1億4,774万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 36.8万円/月 3.0% | 3LDK | 108.18m² - |
| 105 | 1億4,646万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 36.5万円/月 3.0% | 3LDK | 107.48m² - |
| 106 | 1億1,995万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.6万円/月 2.9% | 2LDK | 86.40m² - |
| 107 | 1億6,868万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 40.5万円/月 2.9% | 3LDK | 120.30m² - |
| 201 | 1億6,987万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 38.1万円/月 2.7% | 3LDK | 112.38m² - |
| 202 | 1億5,537万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 34.7万円/月 2.7% | 3LDK | 102.76m² - |
| 203 | 1億5,537万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 34.7万円/月 2.7% | 3LDK | 102.76m² - |
| 204 | 1億5,812万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 36.8万円/月 2.8% | 3LDK | 108.18m² - |
| 205 | 1億5,614万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 36.5万円/月 2.8% | 3LDK | 107.48m² - |
| 206 | 1億2,356万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 28.5万円/月 2.8% | 2LDK | 86.40m² - |
| 207 | 1億8,383万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 40.5万円/月 2.6% | 3LDK | 120.30m² - |
| 208 | 1億5,151万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 35.8万円/月 2.8% | 3LDK | 105.96m² - |
| 301 | 1億7,305万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 39万円/月 2.7% | 3LDK | 112.38m² - |
| 302 | 1億6,199万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 35.6万円/月 2.6% | 3LDK | 102.76m² - |
| 303 | 1億6,174万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 35.6万円/月 2.6% | 3LDK | 102.76m² - |
| 304 | 1億6,577万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 37.7万円/月 2.7% | 3LDK | 108.18m² - |
| 305 | 1億6,527万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 37.4万円/月 2.7% | 3LDK | 107.48m² - |
| 306 | 1億2,969万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 29.2万円/月 2.7% | 2LDK | 86.40m² - |
| 307 | 1億8,959万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 41.6万円/月 2.6% | 3LDK | 120.30m² - |
| 308 | 1億5,550万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 36.7万円/月 2.8% | 3LDK | 105.96m² - |
| 401 | 1億8,036万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 38.5万円/月 2.6% | 3LDK | 112.38m² - |
| 402 | 1億6,987万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 35.1万円/月 2.5% | 3LDK | 102.76m² - |
| 403 | 1億6,759万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 35.1万円/月 2.5% | 3LDK | 102.76m² - |
| 404 | 1億7,271万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 37.2万円/月 2.6% | 3LDK | 108.18m² - |
| 405 | 1億7,188万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 37万円/月 2.6% | 3LDK | 107.48m² - |
| 406 | 1億3,459万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 28.8万円/月 2.6% | 2LDK | 86.40m² - |
| 407 | 1億9,756万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 41万円/月 2.5% | 3LDK | 120.30m² - |
| 408 | 1億6,079万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 36.2万円/月 2.7% | 3LDK | 105.96m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,575万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 108.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,689万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 102.76m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億4,689万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 102.76m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,774万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 108.18m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億4,646万円
- 新築時価格
- 7,370万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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- 107.48m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,995万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 86.40m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1億6,868万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 40.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 120.30m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億6,987万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.7%
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- 参考相場価格
- 1億5,537万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クラッシィハウス等々力オパス販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス等々力オパス売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築8,450万円 | 97万円/m² | 4階 | 86.40m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築1億300万円 | 95万円/m² | 4階 | 107.48m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築1億400万円 | 96万円/m² | 4階 | 108.18m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築1億400万円 | 101万円/m² | 4階 | 102.76m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築1億550万円 | 102万円/m² | 4階 | 102.76m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築1億1,150万円 | 99万円/m² | 4階 | 112.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,350万円 | 109万円/m² | 1階 | 85.51m² | 3LDK | 等々力デュープレックス | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億9,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 102.76m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,590万円 | 109万円/m² | 1階 | 59.94m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築23年 |
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| 2026/03 | 成約6,150万円 | 118万円/m² | 4階 | 52.08m² | 1LDK | アデッソ・グラード等々力 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 121万円/m² | 1階 | 78.11m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,960万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,990万円 | 151万円/m² | 1階 | 79.06m² | 3LDK | ヒルズ自由ケ丘クレアリベール | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,770万円 | 128万円/m² | 1階 | 52.66m² | 2LDK | エクセレント尾山台駅前 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2億680万円 | 184万円/m² | 4階 | 112.38m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,370万円 | 157万円/m² | 1階 | 78.73m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィハウス等々力オパス資産性スコア
4.64上位3%
クラッシィハウス等々力オパスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラッシィハウス等々力オパスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス等々力オパス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,575万円1704万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
クラッシィハウス等々力オパス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス等々力オパスマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5九品仏
九品仏駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに相談できるので安心です。
子育て環境
3尾山台
駅から少し離れると夜道が暗く感じる場所もあり、小学生の通学には地域で声をかけ合う必要があると思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラッシィハウス等々力オパスマンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
クラッシィハウス等々力オパス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス等々力オパス（クラッシィハウスとどろきオパス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力6丁目29-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.4㎡〜120.3㎡ |
| 新築時価格 | 6490万円〜12200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜547万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.5万円〜41.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クラッシィハウス等々力オパス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.4m² | 1億2,969万円 | 7,954万円 |
| 3LDK | 107.48m² | 1億6,363万円 | 1億781万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。