コンフォート浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォート浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 東 |
| 1階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.48m² | 東 |
| 3階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 東 |
| 3階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 東 |
| 4階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.69m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,466万円
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部屋別の参考相場価格とは
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コンフォート浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート浜田山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浜田山
浜田山駅周辺の地価は2025年時点で平均73万6400円/m2、坪単価243万4380円/坪となっており、前年から8.59%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
子育て環境
5西永福
駅周辺は静かで治安も良く、休日には子供連れの家族をよく見かけます。公園や自然も多いので、子どもがのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート浜田山マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
コンフォート浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目14-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.18m² | 1,458万円 | 1,869万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 70.56m²
- 3LDK
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- ライフパティオ浜田山
- 2023/10
- 2023/02
- 成約5,480万円68万円/m²
- 80.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 高井戸東ホームズ
- オススメコンフォート浜田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/05
- 成約6,880万円91万円/m²
- 75.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- ライフパティオ浜田山
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 103万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ライフパティオ浜田山 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約5,670万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.78m² | 2SLDK | ライオンズマンション浜田山第3 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約5,480万円 | 68万円/m² | 1階 | 80.21m² | 3LDK | 高井戸東ホームズ | 築25年 |
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| 2022/10 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 4階 | 70.34m² | 2LDK | アーデル高井戸東 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 4階 | 77.10m² | 3LDK | 藤和シティホームズ高井戸東 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約5,700万円 | 77万円/m² | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ高井戸東 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 69.63m² | 3LDK | 藤和シティホームズ高井戸東 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約6,880万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.37m² | 2LDK | ライフパティオ浜田山 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 1階 | 80.21m² | 3LDK | 藤和高井戸東ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区のマンション
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