サンクタス馬込

大田区・馬込駅 徒歩10分・築24年

4.10上位20%
4,441万円〜7,342万円
坪単価244万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年06月03日
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サンクタス馬込

大田区・馬込駅 徒歩10分・築24年

4,441万円〜7,342万円
244万円/坪〜259万円/坪
上位20%
4.10
最終更新
2025年06月03日

サンクタス馬込部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,920万円価格を確認する3,490万円3LDK66.35-
1025,564万円価格を確認する4,360万円3LDK75.29-
1034,441万円価格を確認する3,290万円2LDK60.12-
1045,017万円価格を確認する3,650万円3LDK67.64-
1055,058万円価格を確認する3,690万円3LDK68.22-
1064,590万円価格を確認する3,640万円3LDK61.91-
2014,991万円価格を確認する3,590万円3LDK66.35-
2025,656万円価格を確認する4,440万円3LDK75.29-
2034,494万円価格を確認する3,360万円2LDK60.12-
2045,078万円価格を確認する3,850万円3LDK67.64-
2055,124万円価格を確認する3,890万円3LDK68.22-
2065,124万円価格を確認する3,910万円3LDK68.22-
2075,956万円価格を確認する4,820万円3LDK79.24-
3015,032万円価格を確認する3,670万円3LDK66.35-
3025,703万円価格を確認する4,490万円3LDK75.29-
3034,528万円価格を確認する3,480万円2LDK60.12-
3045,118万円価格を確認する3,930万円3LDK67.64-
3055,164万円価格を確認する3,970万円3LDK68.22-
3065,164万円価格を確認する3,990万円3LDK68.22-
3076,002万円価格を確認する4,880万円3LDK79.24-
4015,230万円価格を確認する3,780万円3LDK68.35-
4025,745万円価格を確認する4,590万円3LDK75.29-
4034,565万円価格を確認する3,640万円2LDK60.12-
4045,157万円価格を確認する4,090万円3LDK67.64-
4055,204万円価格を確認する4,130万円3LDK68.22-
4067,246万円価格を確認する6,130万円4LDK94.11-
5016,907万円価格を確認する5,680万円4LDK88.93-
5024,602万円価格を確認する3,680万円2LDK60.12-
5035,195万円価格を確認する4,130万円3LDK67.64-
5045,240万円価格を確認する4,170万円3LDK68.22-
5056,573万円価格を確認する5,480万円3LDK85.02-
6015,795万円価格を確認する4,840万円3LDK75.29-
6024,604万円価格を確認する3,720万円2LDK60.12南東
6035,194万円価格を確認する4,200万円3LDK67.64-
6047,327万円価格を確認する6,290万円4LDK94.51-
7017,273万円価格を確認する6,160万円4LDK92.78-
7027,342万円価格を確認する6,480万円4LDK95.82-
101
参考相場価格
4,920万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 66.35
  • -
102
参考相場価格
5,564万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
103
参考相場価格
4,441万円
新築時価格
3,290万円
  • 2LDK
  • 60.12
  • -
104
参考相場価格
5,017万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 67.64
  • -
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105
参考相場価格
5,058万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 68.22
  • -
106
参考相場価格
4,590万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 61.91
  • -
201
参考相場価格
4,991万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 66.35
  • -
202
参考相場価格
5,656万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
203
参考相場価格
4,494万円
新築時価格
3,360万円
  • 2LDK
  • 60.12
  • -
204
参考相場価格
5,078万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 67.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクタス馬込販売中・賃貸の物件(0件)

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サンクタス馬込資産性スコア

4.10
上位20%
サンクタス馬込の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サンクタス馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス馬込居住エリアの評価

サンクタス馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス馬込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築24年

新築時価格

3,490万円+1,430万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

4,920万円20万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンクタス馬込101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクタス馬込口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    周辺の建物より高いため日当たりが良く、上層階では抜け感も感じられます。

  • 周辺環境
    3

    ライフが近くにあり買い物がとても便利です。

  • アクセス
    2

    大森駅までは坂道があり、電動自転車でないと少し大変です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

サンクタス馬込マンション概要

このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

サンクタス馬込詳細情報

基本情報

建物名サンクタス馬込(サンクタスまごめ)
住所東京都大田区東馬込2丁目15-11
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積60.12㎡〜95.82㎡
新築時価格3290万円〜6480万円
参考相場価格
  • 2LDK:4441万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4590万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:6907万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南馬込第二 (認可)他
保育園を見る
学区馬込小学校
馬込東中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※126000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込駅
平均
2LDK60.12m²4,546万円4,723万円
3LDK68.22m²5,179万円6,399万円
4LDK94.11m²7,273万円7,607万円

サンクタス馬込売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円188〜206万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2019/03
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円189〜207万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2019/05
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円194〜211万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    5,720万円〜6,120万円301〜323万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2021/04
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円186〜204万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
    クレストコート馬込現在築28
  • 2020/12
    売出価格
    4,500万円〜4,860万円237〜256万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。