693万円〜982万円
坪単価 57万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6.1万円/月
最終更新2026年04月20日
フォーラムC資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーラムC部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 693万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 39.60m² 南東 |
| 2階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2LDK | 52.84m² - |
| 2階 | 693万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 2DK | 39.60m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2LDK
- 52.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォーラムC販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2020/10
- 2020/09
- オススメフォーラムCの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/01
- 2013/10
- 2008/09
- 2008/06
- 2001/10
- 2001/05
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約950万円 | 17万円/m² | 3階 | 53.30m² | 2LDK | セラード新狭山 | 築26年 |
| 2020/10 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 6階 | 75.42m² | 4LDK | セラード新狭山 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 1階 | 62.79m² | 2SLDK | セラード新狭山 | 築25年 |
| オススメ | フォーラムCの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/01 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 2階 | 61.36m² | 3LDK | セラード新狭山 | 築21年 |
| 2013/10 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 5階 | 75.42m² | 3LDK | セラード新狭山 | 築18年 |
| 2008/09 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | -- | 55.06m² | 3LDK | セラード新狭山 | 築13年 |
| 2008/06 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 4階 | 61.36m² | 3LDK | セラード新狭山 | 築13年 |
| 2001/10 | 成約1,430万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.36m² | 3LDK | セラード新狭山 | 築6年 |
| 2001/05 | 成約1,290万円 | 24万円/m² | 5階 | 53.30m² | 2LDK | セラード新狭山 | 築6年 |
| 2001/04 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 6階 | 62.79m² | 3LDK | セラード新狭山 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーラムC資産性スコア
2.70
フォーラムCの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォーラムCの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラムC価格推移と将来予測
参考相場価格
693万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 17.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
フォーラムC1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラムCマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新狭山
外国人OKの求人や留学生歓迎のアルバイトも多く、地域として多様性を受け入れている雰囲気があります。
治安
5狭山市
駅の西口には交番があり、近くに警察署もあるので安心感があります。昼も夜も静かで酔っ払いを見かけることもなく、治安は良いと感じています。
狭山市の口コミ
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラムCマンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
フォーラムC詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラムC |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木329-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜52.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラムC間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 693万円 | 790万円 |
| 2LDK | 52.84m² | 982万円 | 1,546万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字東三ツ木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
入間仏子団地 1号棟
800万円- 2LDK
- 67.54m²
- 3階/5階建