グランシティ東京イーストII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ東京イーストII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,441万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 202 | 4,836万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 203 | 4,836万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 204 | 4,836万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 205 | 5,673万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 301 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 302 | 5,317万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 303 | 5,317万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 304 | 5,317万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 305 | 6,239万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 401 | 6,071万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 402 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 403 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 404 | 5,397万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 405 | 6,335万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 501 | 6,090万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 502 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 503 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 504 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 505 | 6,355万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 601 | 6,037万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 602 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 603 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 604 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 701 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 702 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 703 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 704 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 801 | 5,886万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 802 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 803 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 804 | 5,886万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 901 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 902 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 903 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 904 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1001 | 5,640万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1002 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 1003 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 1004 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 62.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.04m²
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- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ東京イーストII販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ東京イーストII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東京イーストII価格推移と将来予測
参考相場価格
5,441万円229万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東京イーストIIマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
豊洲
5豊洲駅周辺は道路や歩道が広く、外観もきれいで、住んでいるだけで自然と健康が促進されるような気がします。
教育環境
木場
4木場エリアには英語教育に力を入れている保育園や幼稚園が多く、木場公園では英語で話す園児もよく見かけます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ東京イーストIIマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
グランシティ東京イーストII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東京イーストII（グランシティとうきょうイーストツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川2丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.31㎡〜73.13㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東京イーストII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.31m² | 5,413万円 | 9,313万円 |
グランシティ東京イーストII売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円150〜166万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円152〜171万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円155〜172万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円344〜364万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
ルネプライディア現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円327〜347万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ルネプライディア現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円229〜242万円/坪
- 97〜109m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築23年
グランシティレイディアント東京イースト現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
枝川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 67.20m²
- 1階/14階建
グランシティ東京イーストIIの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。