6,065万円〜1億714万円
坪単価276万円/坪〜346万円/坪
最終更新2026年03月02日
コスモ両国アーバンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ両国アーバンフォルム部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,608万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 202 | 6,097万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 203 | 6,065万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 301 | 6,648万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 302 | 6,138万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 303 | 6,134万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 304 | 7,143万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 85.46m² | 南 |
| 401 | 6,643万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 402 | 6,157万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 403 | 6,130万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 404 | 7,137万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 85.46m² | 南 |
| 501 | 6,681万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 502 | 6,172万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 503 | 6,143万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 504 | 7,208万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 85.46m² | 南 |
| 601 | 6,783万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 602 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 603 | 6,256万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 604 | 7,346万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 85.46m² | 南 |
| 701 | 7,269万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 702 | 6,723万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 703 | 6,704万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 704 | 7,878万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 85.46m² | 南 |
| 801 | 7,609万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 802 | 7,030万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 803 | 7,023万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 804 | 8,268万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 85.46m² | 南 |
| 901 | 7,713万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 902 | 7,128万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 903 | 7,122万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 1001 | 7,765万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1002 | 7,172万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 1003 | 7,172万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 1004 | 8,605万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 85.46m² | 南 |
| 1101 | 7,872万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1102 | 7,265万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 1103 | 7,259万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 1104 | 8,709万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 85.46m² | 南 |
| 1201 | 7,888万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1202 | 7,349万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 1203 | 7,271万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 1204 | 8,763万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.46m² | 南 |
| 1301 | 8,046万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1302 | 7,397万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 1303 | 7,309万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 1304 | 8,851万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 85.46m² | 南 |
| 1401 | 8,177万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1402 | 7,429万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 1501 | 9,434万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 90.06m² | 南 |
| 1502 | 1億714万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 103.31m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 7,143万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 85.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 72.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモ両国アーバンフォルム売買履歴
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/03
- 2018/05
- 2014/11
- 2012/06
- 2012/01
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,890万円 | 81万円/m² | 10階 | 72.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/05 | 成約5,180万円 | 65万円/m² | 2階 | 78.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/11 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 4階 | 72.29m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 11階 | 72.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/01 | 成約3,830万円 | 52万円/m² | 5階 | 72.29m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/12 | 成約3,770万円 | 44万円/m² | 7階 | 85.46m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- オススメコスモ両国アーバンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,320万円 | 83万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | 菊川アムフラット | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,550万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
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| 2025/10 | 成約5,270万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,552万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 86万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 108万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,150万円 | 105万円/m² | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 89万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
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コスモ両国アーバンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ両国アーバンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,608万円499万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
想定売買価格
コスモ両国アーバンフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ両国アーバンフォルムマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5両国
両国中学校は勉強も遊びも両立できて、友達も作りやすく、先生もフレンドリーな人が多いです。進学実績も良く、頑張った分だけ成績に反映されるのでやりがいがあります。
医療・福祉
3菊川
夜間は人通りが少なくなる路地もあるので、基本的な注意は必要ですが、全体的には安心して暮らせる地域だと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ両国アーバンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数54戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
コスモ両国アーバンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ両国アーバンフォルム（コスモりょうごくアーバンフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜103.31㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ両国アーバンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.29m² | 7,076万円 | 8,123万円 |
| 4LDK | 85.46m² | 8,436万円 | 1億11万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。