3,496万円〜3,506万円
坪単価208万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツ瑞光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ瑞光部屋別の参考相場価格
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ハイツ瑞光資産性スコア
3.78
ハイツ瑞光の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ瑞光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ瑞光価格推移と将来予測
参考相場価格
3,506万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイツ瑞光2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ瑞光マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
交通の利便性
三鷹台
5吉祥寺まで2駅で、下北沢や渋谷まで1本で行けるので駅としては非常に利便性が高いと感じています。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ瑞光マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ瑞光詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ瑞光 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市北野2丁目4-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ瑞光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.4m² | 3,501万円 | 3,808万円 |
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- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 1階 | 68.22m² | 3LDK | 仙川パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 1階 | 71.63m² | 2LDK | リリファ仙川 | 築31年 |
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| 2022/12 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 3階 | 71.63m² | 3LDK | リリファ仙川 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 1階 | 66.34m² | 3LDK | パロスガーデン三鷹台 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | 仙川パーク・ホームズ | 築24年 |
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| 2018/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 3LDK | リリファ仙川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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