4,299万円〜4,417万円
坪単価233万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年12月02日
第二メゾン八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二メゾン八幡部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | - |
| 2階 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.86m² | 南 |
| 2階 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.86m² | 南 |
| 2階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | - |
| 3階 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | - |
| 3階 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.86m² | 南 |
| 3階 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.86m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.86m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
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3階
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/03
- 成約4,600万円49万円/m²
- 92.43m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築34年
- クラルテ武蔵野
- 2022/09
- オススメ第二メゾン八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/01
- 成約3,600万円44万円/m²
- 80.73m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築32年
- クラルテ武蔵野
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 11階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 92.43m² | 4LDK | クラルテ武蔵野 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約5,100万円 | 55万円/m² | 10階 | 92.43m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築33年 |
| オススメ | 第二メゾン八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約5,490万円 | 59万円/m² | 9階 | 92.43m² | 4LDK | クラルテ武蔵野 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 6階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 11階 | 92.43m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約3,660万円 | 45万円/m² | 11階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2021/01 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 12階 | 80.73m² | 1LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約3,570万円 | 44万円/m² | 9階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築31年 |
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 9階 | 80.88m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二メゾン八幡資産性スコア
3.93
第二メゾン八幡の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二メゾン八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二メゾン八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,299万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
第二メゾン八幡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二メゾン八幡マンションの口コミ・評判(496件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
治安
5三鷹
駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二メゾン八幡マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
第二メゾン八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二メゾン八幡 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.86㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二メゾン八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.86m² | 4,387万円 | 3,960万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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