アルス月島アール・モード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス月島アール・モード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 56.31m² | 南西 |
| 202 | 3,403万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 39.05m² | 南西 |
| 203 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 301 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 56.31m² | 南西 |
| 302 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1LDK | 39.05m² | 南西 |
| 303 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 401 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 56.31m² | 南西 |
| 402 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1LDK | 39.05m² | 南西 |
| 403 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 501 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 56.31m² | 南西 |
| 502 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1LDK | 39.05m² | 南西 |
| 503 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 601 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.31m² | 南西 |
| 602 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 39.05m² | 南西 |
| 603 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 701 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 56.31m² | 南西 |
| 702 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 39.05m² | 南西 |
| 703 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 801 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 56.31m² | 南西 |
| 802 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 39.05m² | 南西 |
| 803 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 901 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 56.31m² | 南西 |
| 902 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 39.05m² | 南西 |
| 903 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1001 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 67.16m² | 南西 |
| 1002 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 47.98m² | 南西 |
| 1101 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 67.16m² | 南西 |
| 1102 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 47.98m² | 南西 |
| 1201 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 67.16m² | 南西 |
| 1202 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 47.98m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 56.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 39.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 58.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 56.31m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,100万円
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- 39.05m²
- 南西
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- 2LDK
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- 4,808万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス月島アール・モード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス月島アール・モード価格推移と将来予測
参考相場価格
4,916万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス月島アール・モードマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5月島
月島駅周辺の新しいタワーマンションでは耐震性や高潮対策が進んでいて、防災備蓄倉庫も設置されているので安心して暮らせます。
子育て環境
5越中島
越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス月島アール・モードマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
アルス月島アール・モード詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス月島アール・モード（アルスつきしまアール・モード） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.05㎡〜67.16㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：50000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス月島アール・モード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.05m² | 3,362万円 | 6,272万円 |
| 2LDK | 58.92m² | 4,886万円 | 9,466万円 |
アルス月島アール・モード売買履歴
- 2022/07
- 2019/03
- 2018/03
- 2016/12
- 2015/03
- 2013/08
- 2012/02
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約4,300万円 | 72万円/m² | 2階 | 58.92m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/12 | 成約3,500万円 | 89万円/m² | 5階 | 39.05m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/03 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 7階 | 56.31m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 成約3,540万円 | 60万円/m² | 3階 | 58.92m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/02 | 成約3,690万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.31m² | 2LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 4階 | 56.31m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,400万円 | 142万円/m² | 12階 | 37.91m² | 1DK | ファミール月島グランスイートタワー | 築23年 |
| 2025/10 | 成約9,950万円 | 161万円/m² | 4階 | 61.74m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億4,900万円 | 185万円/m² | 11階 | 80.48m² | 3LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築23年 |
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| 2025/10 | 成約1億6,480万円 | 215万円/m² | 21階 | 76.58m² | 2LDK | ライオンズタワー月島 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,070万円 | 151万円/m² | 4階 | 53.39m² | 1LDK | クレストフォルム月島サウススクエア | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 200万円/m² | 10階 | 52.28m² | 1LDK | ザ・クレストタワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億580万円 | 152万円/m² | 3階 | 69.51m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 192万円/m² | 22階 | 59.11m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 160万円/m² | 19階 | 75.44m² | 3LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 3階 | 55.51m² | 3LDK | セザール月島 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。