16山秀ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
16山秀ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 西 |
| 3階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.90m² | 西 |
| 3階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
| 3階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 3階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 西 |
| 4階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 4階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 4階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 西 |
| 4階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,338万円
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- 1,337万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ16山秀ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 成約5,370万円71万円/m²
- 75.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- コスモ葛西シティフォルム
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン葛西第2 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,160万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.50m² | 2SLDK | コスモ葛西アステア | 築34年 |
| 2026/01 | 成約4,950万円 | 81万円/m² | 9階 | 60.89m² | 2LDK | ヴィルメゾン葛西 | 築33年 |
| オススメ | 16山秀ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,907万円 | 56万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | ナイスアーバン葛西 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 4階 | 75.03m² | 2LDK | コスモ葛西シティフォルム | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 64万円/m² | 6階 | 59.17m² | 2SDK | ヴィルメゾン葛西 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,080万円 | 58万円/m² | 2階 | 69.36m² | 2LDK | ナイスアーバン葛西 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 3階 | 69.36m² | 3LDK | ナイスアーバン葛西 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 5階 | 60.89m² | 3LDK | ヴィルメゾン葛西 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,680万円 | 67万円/m² | 7階 | 54.69m² | 2LDK | ゼファー東葛西 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...16山秀ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...16山秀ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,289万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...16山秀ビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5葛西
葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
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子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
16山秀ビルマンション概要
16山秀ビルは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築33年でSRC造り、12階建て総戸数92戸のマンションです。
16山秀ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 16山秀ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西5丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
16山秀ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,338万円 | 1,173万円 |
| 1K | 21m² | 1,336万円 | 1,389万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.73m²
- 3階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。