サンハイムコモネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイムコモネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.04m² | 南 |
| 1階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.88m² | 南 |
| 2階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.04m² | - |
| 2階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.88m² | 南 |
| 2階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
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- 44.88m²
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- 参考相場価格
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サンハイムコモネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイムコモネ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,507万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイムコモネマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小竹向原
小竹向原駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。商業施設が多すぎず、歓楽街もないので、家族で暮らすにはぴったりです。
医療・福祉
5氷川台
氷川台のと小児科クリニックは駅から徒歩1分でアクセスが良く、乳幼児健診や予防接種、アレルギー疾患にも対応していて、地域の子どもたちの健康をしっかりサポートしてくれます。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイムコモネマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
サンハイムコモネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイムコモネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根3丁目10-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.88㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイムコモネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.04m² | 2,547万円 | 2,647万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,990万円74万円/m²
- 53.23m²
- 2DK
- 6階
- 当時築27年
- ディアハート小竹向原
- 2025/05
- 2024/09
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- 2023/12
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/08
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 74万円/m² | 6階 | 53.23m² | 2DK | ディアハート小竹向原 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.14m² | 3LDK | パークハイム小竹向原 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約6,280万円 | 73万円/m² | 7階 | 85.95m² | 4LDK | コスモ小竹向原 | 築29年 |
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| 2024/05 | 成約840万円 | 45万円/m² | 2階 | 18.31m² | 1R | ハイネス小竹向原 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 76.14m² | 3LDK | パークハイム小竹向原 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約3,340万円 | 64万円/m² | 7階 | 51.51m² | 2DK | ハイネス小竹向原 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約860万円 | 46万円/m² | 3階 | 18.63m² | 1K | ハイネス小竹向原 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約850万円 | 44万円/m² | 2階 | 18.97m² | 1K | ハイネス小竹向原 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 1階 | 65.06m² | 3LDK | コスモ小竹向原 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約3,250万円 | 58万円/m² | 3階 | 55.52m² | 3DK | ライオンズマンション小竹向原第3 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。