パルシティ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルシティ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 25.98m² 南西 |
| 2階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 21.18m² 南西 |
| 2階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2K | 32.85m² 南 |
| 2階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.88m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 25.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2K
- 32.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.88m²
- 北東
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パルシティ早稲田賃貸履歴
- 2024/11
- 6.9万円/月
- 21.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2024/03
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2022/11
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/10
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/08
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/07
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/02
- 9.5万円/月
- 37.25m²
- 2K
- 1階
- 当時築29年
- 2022/01
- 9.9万円/月
- 37.25m²
- 2K
- 1階
- 当時築28年
- 2021/10
- 10.1万円/月
- 37.25m²
- 2K
- 1階
- 当時築28年
- 2021/01
- 8.5万円/月
- 32.85m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 21.18m² | 1K | 築31年 |
| 2024/03 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/11 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/10 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/08 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/07 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/02 | 9.5万円/月 | 1階 | 37.25m² | 2K | 築29年 |
| 2022/01 | 9.9万円/月 | 1階 | 37.25m² | 2K | 築28年 |
| 2021/10 | 10.1万円/月 | 1階 | 37.25m² | 2K | 築28年 |
| 2021/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 32.85m² | 2K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルシティ早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルシティ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,132万円116万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルシティ早稲田マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5早稲田
早稲田駅は東西線が通っていて大手町や日本橋まで直通で行けるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。新宿や池袋にもアクセスしやすく、都心の主要エリアに出るのが楽です。
地域コミュニティ
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は昔からの住宅地で、家族で住んでいる方や長く住んでいる住民が多い印象です。地域のつながりが感じられ、子育て世帯も多く、近所でお母さんたちが談笑している様子をよく見かけます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルシティ早稲田マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で木造り、2階建て総戸数7戸のマンションです。
パルシティ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルシティ早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田南町17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（7部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜32.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルシティ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 1,855万円 | 2,544万円 |
| 1DK | 25.98m² | 2,132万円 | 3,940万円 |
| 2K | 32.85m² | 3,111万円 | 3,071万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
パルシティ早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。