辰巳第7マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
辰巳第7マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | 南東 |
| 2階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
| 2階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | - |
| 3階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | - |
| 3階 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
| 3階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | - |
| 4階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | - |
| 4階 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | 南西 |
| 4階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | - |
| 4階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- -
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4階
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- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
辰巳第7マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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辰巳第7マンション資産性スコア
2.78
辰巳第7マンションの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
辰巳第7マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...辰巳第7マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
617万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
辰巳第7マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...辰巳第7マンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八幡宿
3駅周辺は昼間は特に治安が悪いと感じませんが、夜は電灯が少なく一人で歩くのは少し不安に思います。駅前は汚れや落書きもなく、大きな問題はありません。
防災・安全性
五井
4駅周辺は比較的治安が良く、家族で住むのにもおすすめです。ただし、夜間は静かで人通りが少ないため、防犯面には注意が必要です。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
辰巳第7マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ内房線八幡宿駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で鉄骨造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
辰巳第7マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 辰巳第7マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜26.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
辰巳第7マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.35m² | 634万円 | 827万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/02
- 成約1,640万円23万円/m2
- 69.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- グラン・コート浜野II デュアルウイングス
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/03
- 成約1,550万円23万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- グラン・コート浜野II デュアルウイングス
- 2022/10
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 1階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,689万円 | 23万円/m2 | 8階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 2階 | 69.22m² | 3LDK | グラン・コート浜野II デュアルウイングス | 築27年 |
| 2024/09 | 成約1,730万円 | 27万円/m2 | 8階 | 62.66m² | 2LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/01 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2023/09 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 5階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 9階 | 65.06m² | 3LDK | グラン・コート浜野II デュアルウイングス | 築25年 |
| 2022/10 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 8階 | 70.94m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築24年 |
| 2022/02 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 6階 | 69.53m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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