1,812万円〜1,903万円
坪単価136万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年11月04日
リバーサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーサンハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南西
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2階
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- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- -
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リバーサンハイツ資産性スコア
3.10
リバーサンハイツの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーサンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,812万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
リバーサンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサンハイツマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4松戸新田
松戸市全体の住宅地価格は11年で9.1%のプラス、商業地は32.9%のプラスで、駅周辺は上昇率が高いエリアです。
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサンハイツマンション概要
このマンションは京成松戸線松戸新田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
リバーサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷4325 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44m² | 1,864万円 | 2,792万円 |
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- 当時築30年
- 藤和シティコープ北松戸
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- ディアハイム北松戸
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,850万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.32m² | 3LDK | ベルシャトゥ北松戸 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 3階 | 61.57m² | 3LDK | 藤和シティコープ北松戸 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 3LDK | 藤和シティコープ北松戸 | 築30年 |
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| 2025/09 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 5階 | 59.28m² | 2LDK | シティホームズ北松戸 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 5階 | 46.41m² | 2DK | プライムシティ松戸 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 7階 | 65.54m² | 3LDK | ディアハイム北松戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,022万円 | 33万円/m2 | 2階 | 60.04m² | 2LDK | ディアハイム北松戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 3階 | 71.32m² | 3LDK | ベルシャトゥ北松戸 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 3LDK | ベルシャトゥ北松戸 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 64.12m² | 3LDK | 藤和ライブタウン松戸上本郷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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