786万円〜2,039万円
坪単価138万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルヴェ都賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルヴェ都賀部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.52m² | 南東 |
| 1階 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南東 |
| 1階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.08m² | 西 |
| 1階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.30m² | 南西 |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.95m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.52m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.08m²
- 西
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1階
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- 1,915万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 47.95m²
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ベルヴェ都賀資産性スコア
2.85
ベルヴェ都賀の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルヴェ都賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴェ都賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1,783万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
ベルヴェ都賀1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴェ都賀マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
桜木
2駅周辺は交通量の多い道路があり、騒音や一部の飲食店・工場からの悪臭が気になることがあります。
自然環境
都賀
5都賀駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族連れにはとても良い環境です。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴェ都賀マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ベルヴェ都賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴェ都賀 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区若松町419-79 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜47.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴェ都賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 786万円 | 1,091万円 |
| 1LDK | 43.41m² | 1,849万円 | 2,085万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円36〜43万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築31年
ツインエルシティ千葉2番館現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円47〜57万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築31年
ツインエルシティ千葉2番館現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円50〜59万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築31年
ツインエルシティ千葉1番館現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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