1,731万円〜2,629万円
坪単価128万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
エックセレント三上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エックセレント三上部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
| 2階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.45m² | 西 |
| 2階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.87m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.45m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.87m²
- 南西
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エックセレント三上資産性スコア
3.07
エックセレント三上の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エックセレント三上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エックセレント三上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,731万円136万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
エックセレント三上2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エックセレント三上マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ふじみ野
2駅周辺は比較的安全ですが、駅から離れると人通りが少なくなり、夜は少し心細く感じることがあります。
医療・福祉
上福岡
5子ども医療費の助成やひとり親世帯へのサポートが充実していて、安心して子育てできる環境だと思います。
ふじみ野市の口コミ
教育環境
4学習塾や習い事施設も充実していて、小学校・中学校と連携した学びのサポートが期待できます。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エックセレント三上マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エックセレント三上詳細情報
基本情報
| 建物名 | エックセレント三上 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市亀久保4丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜61.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エックセレント三上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.58m² | 1,936万円 | 1,762万円 |
| 3LDK | 61.87m² | 2,629万円 | 3,781万円 |
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- 2024/03
- 2022/06
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 5階 | 66.49m² | 3LDK | エクセルふじみ野 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 5階 | 63.61m² | 3SLDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 5階 | 81.62m² | 4LDK | エクセルふじみ野 | 築29年 |
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| 2024/03 | 成約2,060万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.59m² | 3LDK | アステール大井 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 4階 | 64.04m² | 2LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築26年 |
| 2020/11 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 6階 | 70.09m² | 3LDK | アステール大井 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.49m² | 3LDK | エクセルふじみ野 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 3LDK | ダイアパレス上福岡3 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,130万円 | 16万円/m2 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | ダイアパレス上福岡3 | 築23年 |
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