藤和シティホームズ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 23.8万円/月 5.4% | 3LDK | 65.40m² - |
| 401 | 5,321万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 23.6万円/月 5.3% | 3LDK | 65.40m² - |
| 402 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 25.1万円/月 5.2% | 3LDK | 69.74m² - |
| 403 | 4,747万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 20.2万円/月 5.1% | 2LDK | 57.23m² - |
| 501 | 5,433万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 23.7万円/月 5.2% | 3LDK | 65.40m² - |
| 502 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 25.2万円/月 5.2% | 3LDK | 69.74m² - |
| 503 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 20.4万円/月 5.1% | 2LDK | 57.23m² - |
| 601 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 23.8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.40m² - |
| 602 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 24.4万円/月 5.1% | 3LDK | 67.29m² - |
| 603 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.5万円/月 5.0% | 2LDK | 57.23m² - |
| 701 | 5,651万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 23.9万円/月 5.1% | 3LDK | 65.40m² - |
| 702 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.1万円/月 4.9% | 2LDK | 63.15m² - |
| 703 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 20.5万円/月 4.9% | 2LDK | 57.23m² - |
| 801 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19.3万円/月 5.0% | 2LDK | 52.70m² - |
| 802 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17.5万円/月 4.5% | 1LDK | 53.03m² - |
| 803 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.5万円/月 4.8% | 2LDK | 57.23m² - |
| 901 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28万円/月 4.7% | 3LDK | 80.89m² - |
| 902 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20.8万円/月 4.8% | 2LDK | 57.23m² - |
| 1001 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 26.6万円/月 4.8% | 3LDK | 73.28m² - |
| 1002 | 4,164万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.4万円/月 4.7% | 1LDK | 45.66m² - |
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 57.23m²
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- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 57.23m²
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- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 57.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和シティホームズ両国販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ両国売買履歴
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築3,350万円 | 58万円/m² | 9階 | 57.23m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,980万円 | 61万円/m² | 9階 | 80.89m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,280万円 | 57万円/m² | 8階 | 57.23m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,080万円 | 58万円/m² | 8階 | 53.03m² | 1LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,090万円 | 58万円/m² | 8階 | 52.70m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,230万円 | 56万円/m² | 7階 | 57.23m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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藤和シティホームズ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
5,251万円260万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ両国マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5両国
両国駅周辺は墨田区の子育て支援制度が利用でき、区立や私立の保育園が複数あり、小中学校も徒歩圏内に揃っているので子育てしやすいと感じています。旧安田庭園や隅田川沿いの緑地もあり、自然に触れられ...
地域コミュニティ
5森下
森下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、ファミリー層も多くて落ち着いた暮らしができると感じています。商店街やスーパーが点在していて、日常の買い物も便利です。都心へのアクセスも良いので、子育て世...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩4分の距離にある藤和シティホームズ両国、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
藤和シティホームズ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ両国（とうわシティホームズりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国3丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.66㎡〜80.89㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.35m² | 4,403万円 | 4,871万円 |
| 2LDK | 57.23m² | 4,938万円 | 6,313万円 |
| 3LDK | 66.35m² | 5,675万円 | 8,231万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.65m²
- 2階/9階建
藤和シティホームズ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。