シャインパレス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャインパレス弐番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 1階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | - |
| 2階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 2階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | - |
| 2階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- -
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2階
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- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
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2階
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- 1,572万円
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2階
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シャインパレス弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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シャインパレス弐番館資産性スコア
3.02
シャインパレス弐番館の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャインパレス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャインパレス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,553万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
シャインパレス弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャインパレス弐番館マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
指扇
3駅周辺は静かで治安が良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し心細いと感じることもあります。
子育て環境
西大宮
5西大宮駅周辺は大規模な公園が多く、三橋総合公園や大宮花の丘農林公苑など子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせてとても満足しています。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャインパレス弐番館マンション概要
ＪＲ川越線指扇駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
シャインパレス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャインパレス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1490-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャインパレス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 1,554万円 | 1,549万円 |
シャインパレス弐番館売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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