アビテ四谷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビテ四谷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 202 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 203 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 204 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 301 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 302 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 303 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 304 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 401 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 402 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 403 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 404 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 501 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 502 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 503 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 504 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 601 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 602 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 603 | 3,585万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 604 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 701 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 702 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 703 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 704 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 801 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 802 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 803 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 804 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 901 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 902 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 903 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 904 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 1001 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 1002 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 1003 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 1004 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 1101 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 1102 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 1103 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 1104 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 1201 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 1202 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 1203 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 1204 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1LDK
- 32.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 33.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1LDK
- 33.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 32.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
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- -
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- 3,612万円
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- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 33.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 32.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 32.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1LDK
- 33.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アビテ四谷三丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アビテ四谷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ四谷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,569万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 109.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ四谷三丁目口コミ(14件)
- お部屋5
建物はしっかりしているため、物音は聞こえません。隣の部屋は少し離れているため、隣の部屋の音が聞こえたことはありません。
- アクセス5
四谷三丁目駅からすぐの場所にスーパーやドラッグストアがあり、通勤通学の帰りに立ち寄れて便利です。飲食店が多い通りも駅から近く、楽しめます。
- 周辺環境4
丸正は価格は高めですが、グルテンフリー商品など品揃えが良いです。周辺には飲食店も多く、生活に困ることはありません。惣菜店がないのが少し残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アビテ四谷三丁目マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
アビテ四谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ四谷三丁目（アビテよつやさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区舟町4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.51㎡〜33.13㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住石興発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ四谷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.82m² | 3,621万円 | 5,526万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円363〜412万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
ガラ・ステーション四谷三丁目現在築22年 - 2023/07
- 売出価格
- 1億3,440万円〜1億4,440万円556〜597万円/坪
- 74〜84m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築19年
シティタワー四谷現在築21年 - 2023/02
- 売出価格
- 1億1,950万円〜1億2,950万円605〜655万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
シティタワー四谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アビテ四谷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。