グレイスコート金沢八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイスコート金沢八景部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | 南西 |
| 1階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.56m² | 南西 |
| 1階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | - |
| 2階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | 南西 |
| 2階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | - |
| 3階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | - |
| 3階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | 南西 |
| 4階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | 南西 |
| 4階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | - |
| 5階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.65m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.56m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.65m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイスコート金沢八景販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイスコート金沢八景資産性スコア
3.12
グレイスコート金沢八景の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスコート金沢八景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート金沢八景価格推移と将来予測
参考相場価格
3,308万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グレイスコート金沢八景1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコート金沢八景マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
野島公園
5野島公園内には津波避難施設が整備されており、災害時には地域住民が避難できる体制が整っています。
地域コミュニティ
金沢八景
4駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が暮らしやすい環境だと感じます。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスコート金沢八景マンション概要
このマンションは金沢シーサイドライン野島公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、7階建て総戸数3戸のマンションです。
グレイスコート金沢八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート金沢八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町29-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.56㎡〜78.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコート金沢八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野島公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.65m² | 3,371万円 | 3,905万円 |
グレイスコート金沢八景売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円105〜120万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円97〜112万円/坪
- 75〜83m²
- 4LK
- 5階
- 当時築25年
- 2019/01
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円124〜139万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円89〜102万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション金沢八景第6現在築37年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円124〜143万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
プライム金沢八景現在築33年 - 2017/12
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円76〜89万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ベイサイドリゾート金沢八景現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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