2,870万円〜2,927万円
坪単価161万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月06日
横浜上星川北パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
横浜上星川北パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.90m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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横浜上星川北パーク・ホームズ資産性スコア
3.45
横浜上星川北パーク・ホームズの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
横浜上星川北パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜上星川北パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,870万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
横浜上星川北パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜上星川北パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4全戸アルコープ式の玄関を採用しており、プライバシーに配慮された設計です。戸建て感覚を味わえる点が魅力的です。
共用部分
4共用エントランスの前にはスロープが設置されており、乳幼児連れや高齢者に配慮した作りになっています。エントランスはオートロック式で防犯面でも安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
羽沢横浜国大
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し心配です。
買い物・生活利便性
上星川
4駅のホームや改札は広くて清潔感があり、周辺は落ち着いた住宅街です。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜上星川北パーク・ホームズマンション概要
ＪＲ埼京線羽沢横浜国大駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
横浜上星川北パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜上星川北パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.9㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜上星川北パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽沢横浜国大駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.9m² | 2,898万円 | 4,716万円 |
横浜上星川北パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/02
- 成約2,940万円49万円/m2
- 58.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/08
- 成約2,200万円33万円/m2
- 64.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/05
- 成約2,297万円38万円/m2
- 58.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2017/12
- 成約1,250万円23万円/m2
- 53.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2013/12
- 成約1,240万円24万円/m2
- 51.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 49万円/m2 | 3階 | 58.90m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/08 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 1階 | 64.95m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/05 | 成約2,297万円 | 38万円/m2 | 3階 | 58.90m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/12 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 4階 | 53.95m² | 2LDK | 築24年 |
| 2013/12 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 2階 | 51.36m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 39万円/m2 | 4階 | 57.78m² | 2LDK | ダイアパレス横浜銀河の丘 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 48万円/m2 | 2階 | 57.64m² | 2LDK | ライオンズマンション羽沢町第3 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 41万円/m2 | 7階 | 54.78m² | 3DK | グレイス上星川 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 6階 | 75.70m² | 3LDK | クリオ上星川弐番館 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,499万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.70m² | 3LDK | クリオ上星川弐番館 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 2階 | 52.08m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約2,870万円 | 42万円/m2 | 3階 | 67.83m² | 3LDK | サングレイス上星川弐番館 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,230万円 | 42万円/m2 | 5階 | 52.08m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,970万円 | 37万円/m2 | 6階 | 52.08m² | 2DK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 57.64m² | 2DK | ライオンズマンション羽沢町第3 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,899万円- 3LDK
- 83.24m²
- 9階/14階建