ファーレ落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ファーレ落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.30m² | 東 |
| 204 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 205 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.51m² | 南 |
| 206 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 南 |
| 207 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 301 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | - |
| 302 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | - |
| 304 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 東 |
| 306 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.54m²
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- 参考相場価格
- 1,904万円
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- 参考相場価格
- 1,937万円
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- 1K
- 22.30m²
- -
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- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
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- 1,829万円
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- -
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- 21.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ファーレ落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーレ落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円39万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーレ落合マンションの口コミ・評判(552件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
落合
5都心まで電車で15分ほどで新宿駅にもバスや電車で簡単に行けるので、通勤や通学がとても便利だと感じています。
自然環境
中井
5妙正寺川沿いの散歩道は子どもも大人も楽しめる自然豊かな場所で、休日は家族でのんびり過ごすのにぴったりです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーレ落合マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線落合駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファーレ落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーレ落合（ファーレおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜27.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーレ落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.3m² | 1,886万円 | 1,700万円 |
| 1K | 22m² | 1,900万円 | 2,087万円 |
| 1DK | 27.51m² | 2,308万円 | 2,499万円 |
ファーレ落合売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億2,010万円〜1億3,010万円429〜465万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
落合ハイム現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,790万円〜1億290万円478〜503万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
落合ハイム現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円367〜389万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
ザ・パームス東中野Ⅱ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。