ネオフラッツ夏見
船橋市・船橋駅 バス10分後 徒歩4分・築33年
2026年07月06日
ネオフラッツ夏見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオフラッツ夏見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 420万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.4% | 1K | 15.40m² 東 |
| 2階 | 424万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 13.1% | 1K | 15.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 15.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1K
- 15.40m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2021/05
- 2018/09
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- 2016/05
- 成約1,850万円26万円/m²
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- レクセルマンション船橋夏見台
- 2016/04
- 成約1,720万円24万円/m²
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- レクセルマンション船橋夏見台
- 2007/07
- 2005/02
- 2004/11
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2,690万円 | 30万円/m² | 5階 | 89.10m² | 4LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 1階 | 74.07m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築21年 |
| オススメ | ネオフラッツ夏見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約1,660万円 | 18万円/m² | 5階 | 89.10m² | 4LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築21年 |
| 2016/05 | 成約1,850万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約1,720万円 | 24万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築19年 |
| 2007/07 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築10年 |
| 2005/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 3階 | 71.47m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築8年 |
| 2004/11 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 5階 | 80.78m² | 4LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築7年 |
| 2001/09 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 4階 | 60.81m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオフラッツ夏見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオフラッツ夏見価格推移と将来予測
参考相場価格
420万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオフラッツ夏見マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4船橋
駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営のカフェやベーカリーも多く、休日の散歩がてら新しいお店を探すのが楽しみです。
買い物・生活利便性
5塚田
駅の近くにはセブンイレブンやローソン、ミニストップなど複数のコンビニがあって、そのときの気分や買うものに合わせて使い分けできるのが便利でした。たまにケバブのお店も出ていて、生活に必要なものは...
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオフラッツ夏見マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ネオフラッツ夏見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオフラッツ夏見 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台3丁目16-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 15.4㎡〜15.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオフラッツ夏見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.4m² | 422万円 | 1,264万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.82m²