レクセルマンション船橋夏見台
船橋市・塚田駅 徒歩13分・築29年
2026年06月22日
レクセルマンション船橋夏見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション船橋夏見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.0% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 4階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 7.7% | 3LDK | 60.81m² - |
| 5階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.9% | 3LDK | 60.81m² - |
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 7.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 7.7%
- 3LDK
- 60.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 7.9%
- 3LDK
- 60.81m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約1,840万円26万円/m²
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- レクセルマンション船橋夏見台
- 2016/04
- 成約1,740万円24万円/m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション船橋夏見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション船橋夏見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,259万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.2万円/m²
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（m²単価）
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション船橋夏見台マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4塚田
小学校が新設されており、周辺に保育園、小児科等もあるので一通りはそろっていそう。住宅地のため治安も安心出来る雰囲気です。
医療・福祉
4新船橋
駅前のイオンにはドラッグストアもあり、日常の医薬品や衛生用品の購入に困ることはありません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション船橋夏見台マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
レクセルマンション船橋夏見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション船橋夏見台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.81㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | 3144万円〜5227万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション船橋夏見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.81m² | 1,953万円 | 3,862万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。