パインフラッツ.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パインフラッツ.2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 2階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
| 2階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 3階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
| 4階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
| 4階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パインフラッツ.2販売中・賃貸の物件（0件）
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パインフラッツ.2資産性スコア
3.56
パインフラッツ.2の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パインフラッツ.2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインフラッツ.2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
パインフラッツ.22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインフラッツ.2マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5生田
生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
治安
5読売ランド前
駅周辺は治安が良く、夜遅くでも安心して歩ける環境です。警察署や交番も近くにあり、地域の安全がしっかり守られていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインフラッツ.2マンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
パインフラッツ.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインフラッツ.2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインフラッツ.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 2,176万円 | 2,072万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,770万円37万円/m²
- 72.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- ニューウェルテラス生田
- 2025/03
- 2022/07
- オススメパインフラッツ.2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2021/07
- 成約2,600万円34万円/m²
- 75.08m²
- 3LDK
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- コートハウス生田
- 2019/06
- 2018/06
- 2018/05
- 2017/12
- 2017/09
- 成約3,200万円46万円/m²
- 68.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- モア・クレスト生田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.91m² | 2LDK | ニューウェルテラス生田 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズヒルズ生田 | 築27年 |
| オススメ | パインフラッツ.2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 54.88m² | 1LDK | スターロワイヤル生田 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.08m² | 3LDK | コートハウス生田 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | スターロワイヤル生田 | 築22年 |
| 2018/06 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 2階 | 64.93m² | 3LDK | モア・クレスト生田 | 築22年 |
| 2018/05 | 成約2,840万円 | 34万円/m² | 7階 | 83.30m² | 4LDK | スターハイム生田 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約1,160万円 | 21万円/m² | 1階 | 53.50m² | 2LDK | スターハイム生田 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.80m² | 2LDK | モア・クレスト生田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズビュー生田の杜
2,480万円- 3LDK
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