レスティー戸塚第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レスティー戸塚第1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.01m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.36m²
- 東
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レスティー戸塚第1販売中・賃貸の物件（0件）
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レスティー戸塚第1資産性スコア
2.82
レスティー戸塚第1の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レスティー戸塚第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レスティー戸塚第1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,136万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
レスティー戸塚第12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レスティー戸塚第1マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
子育て環境
5踊場
駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レスティー戸塚第1マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
レスティー戸塚第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レスティー戸塚第1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3626 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.36㎡〜60.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レスティー戸塚第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.36m² | 1,772万円 | 1,979万円 |
| 3LDK | 60.01m² | 2,136万円 | 4,109万円 |
レスティー戸塚第1売買履歴
- 2024/04
- 2016/06
- 2011/11
- 2005/06
- 2003/01
- 2000/10
- 1998/02
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 3階 | 55.80m² | 2LDK | 築18年 |
| 2005/06 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/01 | 成約1,050万円 | 19万円/m² | 3階 | 53.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2000/10 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 3階 | 60.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 1998/02 | 成約2,160万円 | 38万円/m² | 2階 | 55.80m² | 3DK | 築5年 |
| 1997/10 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 1階 | 55.80m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメレスティー戸塚第1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約3,770万円43万円/m²
- 86.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ戸塚ガレリア
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,200万円25万円/m²
- 86.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ戸塚ガレリア
- 2024/10
- 成約2,698万円43万円/m²
- 61.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- レクセル戸塚
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
| オススメ | レスティー戸塚第1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 5階 | 70.48m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 43万円/m² | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ステイツ戸塚ガレリア | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,211万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,122万円 | 13万円/m² | 3階 | 84.22m² | 4LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 33万円/m² | 7階 | 71.84m² | 2LDK | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ステイツ戸塚ガレリア | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,698万円 | 43万円/m² | 3階 | 61.36m² | 3LDK | レクセル戸塚 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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戸塚南パーク・ホームズ伍番館
1,800万円- 3LDK
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