4,045万円〜4,381万円
坪単価180万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年12月02日
コーシャハイム玉川上水第二21号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーシャハイム玉川上水第二21号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | - |
| 1階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 2階 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 3階 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 3階 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | - |
| 3階 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.48m² | 南 |
| 5階 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 6階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | - |
| 6階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 7階 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.13m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.13m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.48m²
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5階
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
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- 74.13m²
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6階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.13m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コーシャハイム玉川上水第二21号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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コーシャハイム玉川上水第二21号棟資産性スコア
3.61
コーシャハイム玉川上水第二21号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コーシャハイム玉川上水第二21号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシャハイム玉川上水第二21号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,087万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
コーシャハイム玉川上水第二21号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシャハイム玉川上水第二21号棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2玉川上水
飲食店は早く閉まるところが多いので、夜遅くに外食したい時は少し不便に感じます。
教育環境
4桜街道
駅前で環境も良く、夜でも明るいので子どもが通塾するのも安心です。自習室もあり、学習環境は整っています。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーシャハイム玉川上水第二21号棟マンション概要
このマンションは西武拝島線玉川上水駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、11階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コーシャハイム玉川上水第二21号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシャハイム玉川上水第二21号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.13㎡〜79.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシャハイム玉川上水第二21号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.13m² | 4,138万円 | 3,841万円 |
| 4LDK | 79.48m² | 4,381万円 | 4,610万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ
- 2025/05
- 2024/12
- オススメコーシャハイム玉川上水第二21号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 成約2,400万円35万円/m²
- 68.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 成約2,590万円39万円/m²
- 65.61m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ
- 2023/06
- 2022/12
- 成約2,351万円34万円/m²
- 67.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ
- 2022/11
- 成約2,150万円32万円/m²
- 65.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.01m² | 3LDK | ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | サンライズマンション玉川上水 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.20m² | 1SLDK | リーベスト玉川上水 | 築27年 |
| オススメ | コーシャハイム玉川上水第二21号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 5階 | 68.57m² | 3LDK | ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 8階 | 55.44m² | 1SLDK | リーベスト玉川上水 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,130万円 | 32万円/m² | 3階 | 96.20m² | 3LDK | シャレール玉川上水19号棟 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 8階 | 65.61m² | 3LDK | ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ | 築27年 |
| 2023/06 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | 8階 | 59.34m² | 3LDK | カインドステージ玉川上水 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,351万円 | 34万円/m² | 7階 | 67.88m² | 3LDK | ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,150万円 | 32万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3LDK | ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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