徳輝ビル 外観

徳輝ビル

足立区・北千住駅 徒歩12分・築32年

3.79
液状化注意
2,593万円〜4,775万円
坪単価172万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
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徳輝ビル 外観

徳輝ビル

足立区・北千住駅 徒歩12分・築32年

2,593万円〜4,775万円
172万円/坪〜180万円/坪
3.79
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

徳輝ビル部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,573万円価格を確認する-3SDK87.60-
3階2,593万円価格を確認する-2LDK49.00
4階4,682万円価格を確認する-3SDK87.60-
5階3,008万円価格を確認する-3DK56.00
6階2,829万円価格を確認する-3DK52.24
7階4,775万円価格を確認する-3SDK87.60-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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徳輝ビル資産性スコア

3.79
徳輝ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
徳輝ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

徳輝ビル居住エリアの評価

徳輝ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

徳輝ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

4,573万円158万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
徳輝ビル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

徳輝ビルマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    北千住

    5

    北千住駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、駅には多機能トイレや授乳室、エレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。駅前は賑やかですが、駅ビル内に緑も増えてきて子育てしやすい雰囲気...

  • 治安

    千住大橋

    5

    駅は明るく綺麗で安心して使えます。駅の目の前に飲み屋がありますが、泥酔している人はほぼ見かけません。

足立区の口コミ

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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徳輝ビルマンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、8階建て総戸数6戸のマンションです。

徳輝ビル詳細情報

基本情報

建物名徳輝ビル
住所東京都足立区千住龍田町3-13
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)8階建(6部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積49㎡〜87.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2593万円〜(49m²〜)
  • 3DK:2829万円〜(52m²〜)
  • 3SDK:4573万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園北千住もみじの森 (認可)他
保育園を見る
学区千寿桜小学校
千寿青葉中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

徳輝ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北千住駅
平均
2LDK49m²2,593万円4,264万円
3DK54.12m²2,918万円2,746万円
3SDK87.6m²4,682万円4,676万円

徳輝ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/06成約1,180万53万円/m22階22.18m²1Kワコーレ北千住2築34年
2020/03成約860万40万円/m25階21.46m²1Rワコーレ北千住2築31年
2019/08成約1,900万42万円/m24階44.78m²2DKハイツグリーン千住築27年
2017/10成約1,300万38万円/m22階34.16m²2Kハイツグリーン千住築26年
2017/07成約875万39万円/m24階22.18m²1Rワコーレ北千住2築28年
2015/11成約640万29万円/m25階21.46m²1Rワコーレ北千住2築26年
2014/12成約690万35万円/m21階19.62m²1Rワコーレ北千住2築25年
2014/01成約1,140万32万円/m24階34.62m²2Kハイツグリーン千住築22年
2013/12成約650万29万円/m25階22.18m²1Kワコーレ北千住2築24年
2013/12成約670万33万円/m24階20.02m²1Kワコーレ北千住2築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。