パークハウス四谷若葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス四谷若葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 72.04m² | - |
| 102 | 8,819万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 89.31m² | - |
| 103 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 66.72m² | - |
| 104 | 8,678万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 88.02m² | - |
| 201 | 7,244万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 72.04m² | - |
| 202 | 9,136万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 89.31m² | - |
| 203 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 66.72m² | - |
| 204 | 8,993万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 88.02m² | - |
| 205 | 8,173万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 301 | 7,296万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 72.04m² | - |
| 302 | 9,201万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 89.31m² | - |
| 303 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 66.72m² | - |
| 304 | 9,054万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 88.02m² | - |
| 305 | 8,229万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 401 | 7,396万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 72.04m² | - |
| 402 | 9,313万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 89.31m² | - |
| 403 | 6,797万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 66.72m² | - |
| 404 | 1億305万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 98.29m² | - |
| 501 | 1億758万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 100.93m² | - |
| 502 | 9,836万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 92.55m² | - |
- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 2LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,819万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 3LDK
- 89.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 2LDK
- 66.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,678万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 88.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 2LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,136万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 3LDK
- 89.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 66.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,993万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 88.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,173万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 2LDK
- 72.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス四谷若葉販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス四谷若葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス四谷若葉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,989万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス四谷若葉マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
四ツ谷
4駅周辺はオフィス街が多いので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで住みやすいです。近所の人とは挨拶程度の付き合いですが、トラブルもなく安心して暮らせています。
教育環境
信濃町
4駅周辺の小中学校は新宿区立が中心で、通学距離も適切に設定されていて安心して通わせられます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス四谷若葉マンション概要
このマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。
パークハウス四谷若葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス四谷若葉（パークハウスよつやわかば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.72㎡〜100.93㎡ |
| 新築時価格 | 5310万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：41000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス四谷若葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.38m² | 6,893万円 | 1億299万円 |
| 3LDK | 89.31m² | 9,095万円 | 1億5,315万円 |
パークハウス四谷若葉売買履歴
- 2011/09
- 成約1億3,500万円121万円/m2
- 111.57m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2010/04
- 成約7,400万円102万円/m2
- 72.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2009/06
- 成約6,780万円94万円/m2
- 72.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2006/03
- 成約7,950万円98万円/m2
- 80.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2004/08
- 成約5,600万円83万円/m2
- 66.72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2000/12
- 新築1億600万円114万円/m2
- 92.55m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/12
- 新築1億800万円107万円/m2
- 100.93m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/12
- 新築1億100万円102万円/m2
- 98.29m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2000/12
- 新築6,150万円92万円/m2
- 66.72m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2000/12
- 新築8,340万円93万円/m2
- 89.31m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/09 | 成約1億3,500万円 | 121万円/m2 | 6階 | 111.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/04 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 4階 | 72.04m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約6,780万円 | 94万円/m2 | 4階 | 72.04m² | 2LDK | 築8年 |
| 2006/03 | 成約7,950万円 | 98万円/m2 | 3階 | 80.53m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/08 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 3階 | 66.72m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2000/12 | 新築1億600万円 | 114万円/m2 | 5階 | 92.55m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築1億800万円 | 107万円/m2 | 5階 | 100.93m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築1億100万円 | 102万円/m2 | 4階 | 98.29m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築6,150万円 | 92万円/m2 | 4階 | 66.72m² | 2LDK | -- |
| 2000/12 | 新築8,340万円 | 93万円/m2 | 4階 | 89.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 214万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 2LDK | パークハウス四谷 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,094万円 | 90万円/m2 | 2階 | 23.06m² | 1K | ロイヤルパレス四ツ谷 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約9,840万円 | 145万円/m2 | 2階 | 67.83m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション信濃町 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 152万円/m2 | 2階 | 64.11m² | 2DK | パークハウス四谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,860万円 | 126万円/m2 | 4階 | 54.12m² | 1LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約6,900万円 | 127万円/m2 | 8階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約8,500万円 | 129万円/m2 | 2階 | 65.45m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション信濃町 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約6,500万円 | 120万円/m2 | 5階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1億4,370万円 | 143万円/m2 | 2階 | 100.16m² | 3LDK | パークハウス四谷 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約1億3,000万円 | 144万円/m2 | 2階 | 89.88m² | 3LDK | パークハウス四谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.70m²
- 1階/9階建
パークハウス四谷若葉の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。