1,466万円〜1,742万円
坪単価84万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ坂戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ坂戸部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 2階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 2階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 4階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | 北東 |
| 5階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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4階
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- 1,470万円
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- 新築時価格
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コスモ坂戸販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ坂戸資産性スコア
2.71
コスモ坂戸の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ坂戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ坂戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,718万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモ坂戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ坂戸マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
坂戸
5坂戸駅周辺の中古マンション価格は過去10年で42.4%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
自然環境
若葉
4自然が豊かで、近くにいろいろな店舗があり買い物にも便利なので、住みやすい環境だと思います。
坂戸市の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。予防接種の予約もでき、待ち時間が少ないのが助かります。
子育て環境
2ファミリーレストランは夜遅くまで営業していないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ坂戸マンション概要
東武東上線坂戸駅より徒歩6分の距離にあるコスモ坂戸、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
コスモ坂戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ坂戸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市本町13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ坂戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 1,707万円 | 2,944万円 |
コスモ坂戸売買履歴
- 2025/05
- 成約1,180万円20万円/m2
- 56.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2023/05
- 成約1,260万円19万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2014/09
- 成約860万円14万円/m2
- 58.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2007/05
- 成約980万円14万円/m2
- 66.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2007/05
- 成約500万円8万円/m2
- 56.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2005/07
- 成約990万円15万円/m2
- 64.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2005/05
- 成約750万円11万円/m2
- 64.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2003/03
- 成約1,070万円17万円/m2
- 61.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2000/09
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 1999/09
- 成約1,250万円21万円/m2
- 56.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,180万円 | 20万円/m2 | 4階 | 56.92m² | 3LDK | 築32年 |
| 2023/05 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 3階 | 65.78m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/09 | 成約860万円 | 14万円/m2 | 5階 | 58.08m² | 2LDK | 築21年 |
| 2007/05 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 2階 | 66.31m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/05 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 1階 | 56.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/07 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 1階 | 64.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/05 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/03 | 成約1,070万円 | 17万円/m2 | 3階 | 61.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2000/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 1999/09 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 2階 | 56.92m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2021/05
- 成約1,100万円18万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ソフィア坂戸ラフィーネ
- 2020/12
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/02
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 4階 | 69.44m² | 3LDK | ソフィア坂戸ラフィーネ | 築29年 |
| 2024/02 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 7階 | 61.94m² | 3LDK | ジェム坂戸グリーンアベニュー | 築30年 |
| 2021/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ソフィア坂戸ラフィーネ | 築25年 |
| 2020/12 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 5階 | 61.94m² | 3LDK | ジェム坂戸グリーンアベニュー | 築27年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 2階 | 56.23m² | 2LDK | ジェム坂戸グリーンアベニュー | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,259万円 | 24万円/m2 | 5階 | 51.34m² | 2LDK | ジェム坂戸グリーンアベニュー | 築26年 |
| 2019/07 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 5階 | 51.34m² | 1LDK | ジェム坂戸グリーンアベニュー | 築26年 |
| 2019/05 | 成約1,470万円 | 21万円/m2 | 10階 | 69.09m² | 3LDK | ジェム坂戸グリーンアベニュー | 築26年 |
| 2018/02 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ソフィア坂戸ラフィーネ | 築21年 |
| 2017/10 | 成約1,270万円 | 19万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ソフィア坂戸ラフィーネ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グランドヒルズ福徳壱番館
1,490万円- 2LDK
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