1,497万円〜1,739万円
坪単価 72万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11.4万円/月
7.4%〜8.0%
最終更新2026年07月21日
グランステージ坂戸
坂戸市・坂戸駅 徒歩8分・築28年
1,497万円〜1,739万円
坪単価 72万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11.4万円/月
7.4%〜8.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランステージ坂戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランステージ坂戸部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.6% | 3SLDK | 76.98m² - |
| 4階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.4% | 3SLDK | 76.98m² - |
| 4階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.8% | 3LDK | 66.50m² 南 |
| 5階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.6% | 3SLDK | 76.98m² - |
| 6階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.9% | 3SLDK | 76.98m² - |
| 6階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 8.0% | 2SLDK | 66.50m² 南 |
| 7階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.0% | 3LDK | 76.98m² 南西 |
| 8階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.9% | 3SLDK | 76.98m² - |
| 9階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.8% | 3SLDK | 76.98m² 南西 |
| 9階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.8% | 3SLDK | 76.98m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3SLDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3SLDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 66.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3SLDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3SLDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2SLDK
- 66.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 76.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3SLDK
- 76.98m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3SLDK
- 76.98m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3SLDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランステージ坂戸販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランステージ坂戸売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/09
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/02
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 10階 | 64.75m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2021/11 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 4階 | 76.99m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2021/09 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 10階 | 73.83m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2021/04 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 4階 | 66.50m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2021/02 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2019/03 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 11階 | 59.93m² | 2SDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/09
- オススメグランステージ坂戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/02
- 2022/11
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 7階 | 61.94m² | 3LDK | ジェム坂戸グリーンアベニュー | 築33年 |
| 2026/05 | 成約1,730万円 | 26万円/m² | 4階 | 64.80m² | 3LDK | ソフィア坂戸ラフィーネ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | ソフィア坂戸ラフィーネ | 築29年 |
| オススメ | グランステージ坂戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 12階 | 83.60m² | 4LDK | グランシャトレ坂戸サンシェール | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 8階 | 75.66m² | 3LDK | グランシャトレ坂戸サンシェール | 築21年 |
| 2024/02 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 7階 | 61.94m² | 3LDK | ジェム坂戸グリーンアベニュー | 築30年 |
| 2022/11 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | -- | 78.80m² | 4LDK | グランシャトレ坂戸サンシェール | 築19年 |
| 2021/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ソフィア坂戸ラフィーネ | 築25年 |
| 2021/02 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 12階 | 73.01m² | 3LDK | グランシャトレ坂戸サンシェール | 築18年 |
| 2020/12 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.94m² | 3LDK | ジェム坂戸グリーンアベニュー | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランステージ坂戸販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,790万円リフォーム履歴あり | 36万円/m² | 10階 | 76.59m² | 3SLDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランステージ坂戸賃貸履歴
- 2022/12
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2021/02
- 4.7万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2020/02
- 4.6万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2018/11
- 4.2万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2018/11
- 4.2万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2018/10
- 4.4万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2018/09
- 4.5万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2018/06
- 4.6万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2018/06
- 4.7万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築24年 |
| 2021/02 | 4.7万円/月 | 1階 | 21.84m² | 1K | 築23年 |
| 2020/02 | 4.6万円/月 | 1階 | 21.84m² | 1K | 築22年 |
| 2018/11 | 4.2万円/月 | 1階 | 21.84m² | 1K | 築20年 |
| 2018/11 | 4.2万円/月 | 1階 | 21.84m² | 1K | 築20年 |
| 2018/10 | 4.4万円/月 | 1階 | 21.84m² | 1K | 築20年 |
| 2018/09 | 4.5万円/月 | 1階 | 21.84m² | 1K | 築20年 |
| 2018/06 | 4.6万円/月 | 1階 | 21.84m² | 1K | 築20年 |
| 2018/06 | 4.7万円/月 | 1階 | 21.84m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランステージ坂戸資産性スコア
2.90
グランステージ坂戸の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランステージ坂戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランステージ坂戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,695万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
グランステージ坂戸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランステージ坂戸マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からまっすぐで大きな通りなので夜でも安心して帰れます。夜は車の音が少し聞こえますが静かな環境です。
周辺環境
5坂戸駅近くにはカラオケやミスタードーナツなどがあって便利です。越生線への乗り換えも本数が少ないので乗り遅れる心配がなく便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4坂戸
駅前に交番があり、近くに警察署もあるので巡回が多く、安心して暮らせると感じています。
医療・福祉
2北坂戸
北坂戸駅周辺は外国人住民が多く、夜にフラフラしている人を見かけることがあり、少し怖いと感じることもあります。
坂戸市の口コミ
子育て環境
5静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。地域のコミュニティも活発で、近所の方と挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランステージ坂戸QAで解説！マンション購入ガイド
グランステージ坂戸マンション概要
このマンションは東武東上線坂戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
グランステージ坂戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランステージ坂戸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市本町2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜76.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランステージ坂戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.5m² | 1,497万円 | 1,495万円 |
| 3LDK | 71.74m² | 1,619万円 | 2,666万円 |
| 3SLDK | 76.98m² | 1,722万円 | 1,922万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
若葉グリーンハイツ D号棟
1,680万円- 3LDK
- 68.28m²