1,088万円〜1,336万円
坪単価 67万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 7.6万円〜9.1万円/月
7.9%〜8.6%
最終更新2026年07月21日
ジェム坂戸グリーンアベニュー
坂戸市・坂戸駅 徒歩9分・築33年
1,088万円〜1,336万円
坪単価 67万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 7.6万円〜9.1万円/月
7.9%〜8.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジェム坂戸グリーンアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェム坂戸グリーンアベニュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.2% | 3LDK | 61.94m² - |
| 2階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.2% | 3LDK | 61.94m² 南 |
| 2階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.6% | 3LDK | 57.22m² 南 |
| 3階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.0% | 3LDK | 61.94m² - |
| 4階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.1% | 3LDK | 61.94m² - |
| 4階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.4% | 2LDK | 51.34m² 南西 |
| 5階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.1% | 3LDK | 61.94m² - |
| 6階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.2% | 3LDK | 61.94m² - |
| 6階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.9% | 2SLDK | 61.94m² 南 |
| 7階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.4% | 2LDK | 56.00m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 61.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 61.94m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 57.22m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 61.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 61.94m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 51.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 61.94m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 61.94m²
- -
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6階
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- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2SLDK
- 61.94m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
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- 2LDK
- 56.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェム坂戸グリーンアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェム坂戸グリーンアベニュー売買履歴
- 2026/06
- 2024/02
- 2020/12
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/07
- 2019/05
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.94m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/06 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 2階 | 56.23m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,239万円 | 24万円/m² | 5階 | 51.34m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/07 | 成約860万円 | 16万円/m² | 5階 | 51.34m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/05 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 10階 | 69.09m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/09 | 成約640万円 | 13万円/m² | 2階 | 47.31m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/05
- オススメジェム坂戸グリーンアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,730万円 | 26万円/m² | 4階 | 64.80m² | 3LDK | ソフィア坂戸ラフィーネ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | ソフィア坂戸ラフィーネ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 4階 | 56.92m² | 3LDK | コスモ坂戸 | 築32年 |
| オススメ | ジェム坂戸グリーンアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 9階 | 78.66m² | 3SLDK | グランステージ坂戸 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,385万円 | 21万円/m² | 10階 | 64.75m² | 2SLDK | グランステージ坂戸 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 10階 | 64.75m² | 2SLDK | グランステージ坂戸 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 3階 | 65.78m² | 3LDK | コスモ坂戸 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 4階 | 76.99m² | 3SLDK | グランステージ坂戸 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 10階 | 73.83m² | 3SLDK | グランステージ坂戸 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ソフィア坂戸ラフィーネ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェム坂戸グリーンアベニュー資産性スコア
2.86
ジェム坂戸グリーンアベニューの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェム坂戸グリーンアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェム坂戸グリーンアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ジェム坂戸グリーンアベニュー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェム坂戸グリーンアベニューマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東武越生線への乗り換えができ、越生方面へのアクセスも良好です。
共用部分
4共用部の清掃が行き届いており、快適に利用できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2坂戸
駅前に公園があるのは便利ですが、徒歩圏内に大きな公園がなく、小さな公園まで10分ほどかかるのが少し不便です。
地域コミュニティ
4北坂戸
都会過ぎず田舎過ぎず、ほどよい雰囲気の町で過ごしやすいです。車がなくても乗り換え無しで川越や池袋に出やすいのが便利です。
坂戸市の口コミ
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
防災・安全性
1坂戸市の防災会社で働いていたが、労働環境が悪く、地域の安全を守る仕事なのに社員の待遇が良くないのは残念だった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェム坂戸グリーンアベニューマンション概要
このマンションは東武東上線坂戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、10階建て総戸数69戸のマンションです。
ジェム坂戸グリーンアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェム坂戸グリーンアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市本町7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.34㎡〜61.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェム坂戸グリーンアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.67m² | 1,150万円 | 1,758万円 |
| 2SLDK | 61.94m² | 1,336万円 | 1,498万円 |
| 3LDK | 61.94m² | 1,302万円 | 2,657万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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