クレド三郷早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クレド三郷早稲田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 108.29m² | 南西 |
| 4階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.43m² | - |
| 5階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 108.29m² | 南西 |
| 9階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.43m² | - |
| 13階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.43m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 108.29m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.43m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 108.29m²
- 南西
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.43m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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クレド三郷早稲田販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレド三郷早稲田資産性スコア
2.71
クレド三郷早稲田の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレド三郷早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレド三郷早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,766万円68万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
クレド三郷早稲田3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレド三郷早稲田マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三郷
2三郷駅周辺は川が近いので大雨のときは氾濫が心配になり、防災グッズを常に準備しています。災害リスクが気になるので、日頃から対策を意識しています。
治安
平和台
4基本的に静かな場所なので、治安は良いと感じています。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレド三郷早稲田マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、14階建て総戸数43戸のマンションです。
クレド三郷早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレド三郷早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.43㎡〜108.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレド三郷早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.43m² | 2,042万円 | 3,712万円 |
| 3SLDK | 108.29m² | 2,775万円 | 2,719万円 |
クレド三郷早稲田売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円59〜68万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/01
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円72〜81万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円50〜57万円/坪
- 102〜114m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 889万円〜969万円51〜55万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ベルシャトウ三郷早稲田現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円65〜75万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
早稲田団地現在築36年 - 2025/08
- 売出価格
- 907万円〜987万円58〜63万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
グリーンパーク早稲田Ⅴ現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,590万円- 3LDK
- 79.36m²
- 4階/5階建