2,342万円〜6,595万円
坪単価234万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミール都立家政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール都立家政部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 102 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 42.91m² | - |
| 103 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 104 | 2,342万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 33.09m² | - |
| 105 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 106 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 59.94m² | - |
| 107 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 61.80m² | - |
| 108 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 109 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 110 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 111 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 112 | 6,468万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 4LDK | 89.50m² | - |
| 113 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 114 | 5,312万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 201 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 202 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 203 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 42.91m² | - |
| 204 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 205 | 2,385万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 33.09m² | - |
| 206 | 5,402万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 207 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 59.94m² | - |
| 208 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 61.80m² | - |
| 209 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 210 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 211 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 212 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 213 | 6,580万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 4LDK | 89.50m² | - |
| 214 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 215 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 301 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 302 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 303 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 42.91m² | - |
| 304 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 305 | 2,391万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 33.09m² | - |
| 306 | 5,414万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 307 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 59.94m² | - |
| 308 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.80m² | - |
| 309 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 310 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 311 | 5,212万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 312 | 4,598万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 313 | 6,595万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 89.50m² | - |
| 314 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 315 | 5,345万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 42.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1LDK
- 44.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 33.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 59.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 67.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 67.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール都立家政販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール都立家政資産性スコア
3.93
ファミール都立家政の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール都立家政の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール都立家政価格推移と将来予測
参考相場価格
4,335万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
想定売買価格
ファミール都立家政101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール都立家政マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーが複数あり、歯医者や病院も近くて生活しやすい
お部屋
5防音性が高く、室内での音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
都立家政
5都立家政駅周辺は幼稚園や託児場が多く、子育て世帯が多い印象です。地域の雰囲気も落ち着いていて、子育てしやすい環境だと思います。
交通の利便性
鷺ノ宮
4新宿まで一本で行ける沿線の中では家賃も安く、急行も止まるので一人暮らしや新婚のころ住んでいました。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール都立家政マンション概要
西武新宿線都立家政駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数44戸のマンションです。
ファミール都立家政詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール都立家政（ファミールとりつかせい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区若宮3丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（44部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 33.09㎡〜89.5㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール都立家政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.09m² | 2,385万円 | 1,790万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 3,139万円 | 3,373万円 |
| 2LDK | 60.56m² | 4,386万円 | 4,269万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 5,202万円 | 5,777万円 |
| 4LDK | 89.5m² | 6,580万円 | 7,033万円 |
ファミール都立家政売買履歴
- 2022/08
- 成約4,270万円70万円/m2
- 60.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/04
- 成約5,240万円71万円/m2
- 72.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/07
- 成約5,498万円74万円/m2
- 74.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/06
- 成約2,000万円60万円/m2
- 33.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2019/01
- 成約3,760万円64万円/m2
- 58.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/11
- 成約3,780万円63万円/m2
- 59.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/06
- 成約3,400万円56万円/m2
- 60.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/02
- 成約4,300万円58万円/m2
- 74.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/07
- 成約4,380万円60万円/m2
- 72.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/06
- 成約2,740万円61万円/m2
- 44.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約4,270万円 | 70万円/m2 | 2階 | 60.26m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/04 | 成約5,240万円 | 71万円/m2 | 3階 | 72.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/07 | 成約5,498万円 | 74万円/m2 | 1階 | 74.01m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約2,000万円 | 60万円/m2 | 1階 | 33.09m² | 1K | 築20年 |
| 2019/01 | 成約3,760万円 | 64万円/m2 | 3階 | 58.65m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約3,780万円 | 63万円/m2 | 2階 | 59.94m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 2階 | 60.26m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 2階 | 74.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 成約4,380万円 | 60万円/m2 | 3階 | 72.95m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,740万円 | 61万円/m2 | 1階 | 44.75m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2022/05
- 2018/04
- 2017/04
- 2016/02
- 2015/11
- 2014/07
- 2012/03
- 2009/05
- 2007/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,480万円 | 74万円/m2 | 1階 | 73.56m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築26年 |
| 2022/05 | 成約1,600万円 | 83万円/m2 | 3階 | 19.10m² | 1K | パレ・ホームズ都立家政 | 築16年 |
| 2018/04 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築20年 |
| 2017/04 | 成約3,860万円 | 60万円/m2 | 2階 | 63.42m² | 2LDK | 鷺宮ヒルズ | 築19年 |
| 2016/02 | 成約4,970万円 | 54万円/m2 | 2階 | 91.86m² | 4LDK | 鷺宮ヒルズ | 築18年 |
| 2015/11 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 3階 | 70.94m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築17年 |
| 2014/07 | 成約4,390万円 | 56万円/m2 | 1階 | 77.95m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築16年 |
| 2012/03 | 成約3,680万円 | 58万円/m2 | 3階 | 62.41m² | 2LDK | 鷺宮ヒルズ | 築14年 |
| 2009/05 | 成約2,870万円 | 53万円/m2 | 2階 | 53.29m² | 1LDK | 鷺宮ヒルズ | 築11年 |
| 2007/12 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 70.94m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メインステージ中野
2,480万円- 1LDK
- 30.73m²
- 2階/3階建
ファミール都立家政の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：