1,938万円〜2,058万円
坪単価127万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセラード904A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセラード904A部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.17m² | - |
| 1階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.17m² | 南 |
| 2階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 2階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.17m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.17m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
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- 50.17m²
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エクセラード904A資産性スコア
3.03
エクセラード904Aの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセラード904Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラード904A価格推移と将来予測
参考相場価格
2,058万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
エクセラード904A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラード904Aマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新井宿
5新井宿駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で38%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので将来性も期待できそうです。
防災・安全性
鳩ヶ谷
4鳩ヶ谷駅のホームドアや鉄道橋の耐震補強が進められていて、地震に対する安全性が高まっています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセラード904Aマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセラード904A詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラード904A |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字安行慈林904 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.17㎡〜50.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラード904A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.17m² | 1,939万円 | 1,711万円 |
| 2LDK | 50.17m² | 2,023万円 | 2,699万円 |
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,980万円- 2LDK
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- 6階/6階建