703万円〜825万円
坪単価 109万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.7万円/月
最終更新2026年04月20日
たかのハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
たかのハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 1階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1DK | 22.67m² 東 |
| 2階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 2階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 24.24m² 東 |
| 2階 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.90m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1DK
- 22.67m²
- 東
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- 720万円
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- 5.3万円/月
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- 21.00m²
- -
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- 825万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- オススメたかのハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,040万円 | 47万円/m² | 2階 | 64.22m² | 2LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,540万円 | 46万円/m² | 4階 | 54.27m² | 2LDK | マノー大宮 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 4階 | 62.41m² | 3LDK | マノー大宮 | 築29年 |
| オススメ | たかのハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,580万円 | 45万円/m² | 4階 | 56.13m² | 2LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.69m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 4階 | 64.22m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 55.19m² | 3LDK | ライオンズシティ大宮 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 62.41m² | 3LDK | マノー大宮 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,590万円 | 46万円/m² | 6階 | 77.91m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築36年 |
| 2023/07 | 成約3,570万円 | 39万円/m² | 6階 | 90.57m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...たかのハイツ賃貸履歴
- 2025/12
- 4.6万円/月
- 18.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2024/03
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2022/03
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 4.6万円/月 | 3階 | 18.63m² | 1R | 築33年 |
| 2024/03 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/03 | 4.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...たかのハイツ資産性スコア
3.20
たかのハイツの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
たかのハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たかのハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
703万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
たかのハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たかのハイツマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大宮
大宮駅周辺にはリーズナブルなうなぎ丼や串焼きが楽しめるお店もあり、ふらっと立ち寄れる気軽さが魅力です。
自然環境
2北与野
駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
たかのハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
たかのハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | たかのハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町772-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜24.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たかのハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.45m² | 766万円 | 1,204万円 |
| 1DK | 22.67m² | 753万円 | 1,397万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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