966万円〜1,143万円
坪単価145万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年12月02日
たかのハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
たかのハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.67m² | 東 |
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 東 |
| 2階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
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1階
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- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
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2階
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- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.24m²
- 東
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たかのハイツ資産性スコア
3.21
たかのハイツの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
たかのハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たかのハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
たかのハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たかのハイツマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4大宮
駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
資産性
5北与野
北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
たかのハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
たかのハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | たかのハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町772-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜24.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たかのハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.45m² | 1,069万円 | 1,333万円 |
| 1DK | 22.67m² | 999万円 | 1,555万円 |
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- 2025/11
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- 62.41m²
- 3LDK
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- 当時築29年
- マノー大宮
- 2025/10
- オススメたかのハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,300万円36万円/m²
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- 3LDK
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- コスモ大宮プレステージ
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- 64.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- コスモ大宮プレステージ
- 2025/04
- 2024/10
- 成約2,900万円46万円/m²
- 62.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- マノー大宮
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.27m² | 2LDK | マノー大宮 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,870万円 | 45万円/m² | 4階 | 62.41m² | 3LDK | マノー大宮 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,580万円 | 45万円/m² | 4階 | 56.13m² | 2LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
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| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.69m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 4階 | 64.22m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 55.19m² | 3LDK | ライオンズシティ大宮 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 62.41m² | 3LDK | マノー大宮 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,570万円 | 45万円/m² | 6階 | 77.91m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築36年 |
| 2023/07 | 成約3,580万円 | 39万円/m² | 6階 | 90.57m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,390万円 | 25万円/m² | 5階 | 54.92m² | 3DK | ルネ大宮コートハウス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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