たかのハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
たかのハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.67m² | 東 |
| 2階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 東 |
| 2階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 東 |
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.24m²
- 東
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たかのハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たかのハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
913万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たかのハイツマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
買い物・生活利便性
北与野
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないです。大きな本屋もあり、生活必需品はすぐに揃えられます。さいたま新都心まで歩いて行けるので、ショッピングモールや飲食店も利用...
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
たかのハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
たかのハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | たかのハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町772-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜24.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たかのハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.45m² | 976万円 | 1,279万円 |
| 1DK | 22.67m² | 955万円 | 1,526万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,540万円39万円/m2
- 64.22m²
- 3LDK
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- 当時築30年
- コスモ大宮プレステージ
- 2025/04
- 2024/10
- 成約2,800万円44万円/m2
- 62.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- マノー大宮
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 55.19m² | 3LDK | ライオンズシティ大宮 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.41m² | 3LDK | マノー大宮 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,570万円 | 45万円/m2 | 6階 | 77.91m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築36年 |
| 2023/07 | 成約3,580万円 | 39万円/m2 | 6階 | 90.57m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 5階 | 54.92m² | 3DK | ルネ大宮コートハウス | 築34年 |
| 2021/09 | 成約2,120万円 | 32万円/m2 | 4階 | 65.49m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築33年 |
| 2021/07 | 成約3,140万円 | 36万円/m2 | 1階 | 86.01m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築33年 |
| 2021/05 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 5階 | 75.72m² | 4LDK | コスモ大宮プレステージ | 築25年 |
| 2020/06 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | ルネ大宮コートハウス | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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