2,635万円〜2,635万円
坪単価105万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年09月29日
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.97m²
- 南西
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湘南ライフタウン羽根沢東30号棟資産性スコア
2.76
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南ライフタウン羽根沢東30号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,635万円118万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
想定売買価格
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南ライフタウン羽根沢東30号棟マンションの口コミ・評判(195件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に可愛い雑貨屋が多く買い物が楽しい
住民の雰囲気
3高齢化が進んでいるが落ち着いた住民が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
辻堂
2駅周辺はお店や病院が多くて便利ですが、駅から離れると買い物や医療機関が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。
教育環境
湘南台
4湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟マンション概要
築32年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市遠藤695-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.97㎡〜82.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.97m² | 2,635万円 | 4,822万円 |
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円91〜105万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円76〜91万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/09
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円91〜107万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/8階建