等々力シティハウス

世田谷区・等々力駅 徒歩8分・築24年

4.65上位3%
8,225万円〜1億716万円
坪単価354万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年10月06日
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等々力シティハウス

世田谷区・等々力駅 徒歩8分・築24年

8,225万円〜1億716万円
354万円/坪〜371万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月06日

等々力シティハウス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,225万円価格を確認する5,890万円3LDK76.84-
1029,887万円価格を確認する6,480万円3LDK91.65-
1038,977万円価格を確認する5,860万円3LDK83.64-
1049,204万円価格を確認する5,120万円3LDK85.73-
2018,472万円価格を確認する6,140万円3LDK76.84-
2021億209万円価格を確認する8,020万円3LDK91.65-
2039,254万円価格を確認する7,050万円3LDK83.64-
2048,693万円価格を確認する6,660万円3LDK78.80-
2059,127万円価格を確認する6,530万円3LDK83.64-
2069,540万円価格を確認する6,940万円3LDK87.34-
3011億268万円価格を確認する8,320万円3LDK91.65-
3029,305万円価格を確認する7,490万円3LDK83.64-
3038,742万円価格を確認する7,080万円3LDK78.80-
3049,305万円価格を確認する7,330万円3LDK83.64-
3059,735万円価格を確認する7,690万円3LDK87.34-
3061億716万円価格を確認する8,220万円3LDK95.50-
4018,755万円価格を確認する7,530万円3LDK78.80-
4029,318万円価格を確認する7,980万円3LDK83.64-
4039,749万円価格を確認する8,430万円3LDK87.34-
101
参考相場価格
8,225万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 76.84
  • -
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参考相場価格
9,887万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 91.65
  • -
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参考相場価格
8,977万円
新築時価格
5,860万円
  • 3LDK
  • 83.64
  • -
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参考相場価格
9,204万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 85.73
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
8,472万円
新築時価格
6,140万円
  • 3LDK
  • 76.84
  • -
202
参考相場価格
1億209万円
新築時価格
8,020万円
  • 3LDK
  • 91.65
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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203
参考相場価格
9,254万円
新築時価格
7,050万円
  • 3LDK
  • 83.64
  • -
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参考相場価格
8,693万円
新築時価格
6,660万円
  • 3LDK
  • 78.80
  • -
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参考相場価格
9,127万円
新築時価格
6,530万円
  • 3LDK
  • 83.64
  • -
206
参考相場価格
9,540万円
新築時価格
6,940万円
  • 3LDK
  • 87.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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等々力シティハウス資産性スコア

4.65
上位3%
等々力シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
等々力シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

等々力シティハウス居住エリアの評価

等々力シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

等々力シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築24年

新築時価格

5,890万円+2,335万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

等々力シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,225万円539万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
等々力シティハウス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

等々力シティハウスマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    等々力

    3

    等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。

  • 医療・福祉

    尾山台

    5

    尾山台駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、駅からも近くてとても綺麗なクリニックもあります。先生が優しく親身になって話を聞いてくれるので、子どもも安心して通えます。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

等々力シティハウスマンション概要

このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

等々力シティハウス詳細情報

基本情報

建物名等々力シティハウス(とどろきシティハウス)
住所東京都世田谷区等々力8丁目3-23
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)4階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積76.84㎡〜95.5㎡
新築時価格5120万円〜8430万円
参考相場価格
  • 3LDK:8225万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜371万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園茶々とどろき (認可)他
保育園を見る
学区等々力小学校
東深沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • 防犯カメラ

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※121000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

等々力シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
等々力駅
平均
3LDK83.64m²9,305万円7,503万円

等々力シティハウス売買履歴

  • 2025/06
    成約1億100万120万円/m2
    • 83.64m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2020/03
    成約6,480万77万円/m2
    • 83.64m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2019/03
    成約6,670万79万円/m2
    • 83.64m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2018/08
    成約7,460万78万円/m2
    • 95.50m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2001/04
    成約8,430万96万円/m2
    • 87.34m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2000/11
    新築8,420万96万円/m2
    • 87.34m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2000/11
    新築7,990万95万円/m2
    • 83.64m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2000/11
    新築7,530万95万円/m2
    • 78.80m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2000/11
    新築8,210万85万円/m2
    • 95.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2000/11
    新築7,700万88万円/m2
    • 87.34m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約1億100万120万円/m23階83.64m²3LDK築24年
2020/03成約6,480万77万円/m21階83.64m²3LDK築19年
2019/03成約6,670万79万円/m22階83.64m²2LDK築18年
2018/08成約7,460万78万円/m23階95.50m²3SLDK築17年
2001/04成約8,430万96万円/m23階87.34m²3LDK--
2000/11新築8,420万96万円/m24階87.34m²3LDK--
2000/11新築7,990万95万円/m24階83.64m²3LDK--
2000/11新築7,530万95万円/m24階78.80m²3LDK--
2000/11新築8,210万85万円/m23階95.50m²3LDK--
2000/11新築7,700万88万円/m23階87.34m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,190万119万円/m23階68.76m²3LDKパークハウス等々力一丁目築23年
2025/07成約1億3,600万178万円/m24階76.25m²3LDKクレッセント尾山台レジデンス築24年
2025/07成約6,490万93万円/m23階69.23m²2LDKシーダム等々力イースト築29年
2025/06成約4,702万73万円/m21階63.70m²3LDK藤和シティホームズ尾山台築26年
2025/06成約1億5,210万144万円/m21階105.20m²3LDKグランドメゾン等々力築23年
2025/04成約6,900万104万円/m23階66.09m²3LDKエクセレント等々力築21年
2025/03成約7,200万98万円/m23階73.25m²2LDK東急ドエルアルス等々力パサニア築28年
2025/02成約1億1,980万154万円/m21階77.50m²1SLDKプレステージ等々力築27年
2025/01成約3,880万99万円/m23階39.12m²1R朝日ラ・パリオ等々力台築28年
2024/12成約5,980万72万円/m25階82.01m²1SLDKパークハイム等々力三丁目壱番館築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは等々力シティハウス

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。