1億950万円〜1億7,029万円
坪単価 528万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 27.1万円〜38.3万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
クレッセント尾山台レジデンス
世田谷区・尾山台駅 徒歩4分・築25年
1億950万円〜1億7,029万円
坪単価 528万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 27.1万円〜38.3万円/月
2.7%〜3.0%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレッセント尾山台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント尾山台レジデンス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,974万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 33.7万円/月 2.9% | 3LDK | 87.29m² - |
| 102 | 1億2,346万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.8万円/月 2.8% | 3LDK | 77.38m² - |
| 103 | 1億3,631万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 32.5万円/月 2.9% | 3LDK | 85.09m² - |
| 201 | 1億2,398万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 28.4万円/月 2.8% | 3LDK | 76.25m² - |
| 202 | 1億1,426万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 28.2万円/月 3.0% | 2LDK | 70.63m² - |
| 203 | 1億4,186万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 33.3万円/月 2.8% | 3LDK | 87.29m² - |
| 204 | 1億2,549万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 28.7万円/月 2.8% | 3LDK | 77.38m² - |
| 205 | 1億3,830万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 32.2万円/月 2.8% | 3LDK | 85.09m² - |
| 206 | 1億2,177万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 28.4万円/月 2.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 301 | 1億2,600万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 28.4万円/月 2.7% | 3LDK | 76.25m² - |
| 302 | 1億1,536万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 28.3万円/月 2.9% | 2LDK | 70.63m² - |
| 303 | 1億4,419万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 33.4万円/月 2.8% | 3LDK | 87.29m² - |
| 304 | 1億2,679万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 28.8万円/月 2.7% | 3LDK | 77.38m² - |
| 305 | 1億4,055万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 32.2万円/月 2.8% | 3LDK | 85.09m² - |
| 306 | 1億2,312万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.4万円/月 2.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 401 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.6万円/月 2.7% | 3LDK | 76.25m² - |
| 402 | 1億1,604万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.1万円/月 2.9% | 2LDK | 70.63m² - |
| 403 | 1億4,515万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 33.5万円/月 2.8% | 3LDK | 87.29m² - |
| 404 | 1億2,746万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 28.9万円/月 2.7% | 3LDK | 77.38m² - |
| 405 | 1億4,149万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 32.4万円/月 2.8% | 3LDK | 85.09m² - |
| 406 | 1億950万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 27.1万円/月 3.0% | 2LDK | 66.09m² - |
| 501 | 1億3,934万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 32万円/月 2.8% | 3LDK | 83.50m² - |
| 502 | 1億5,160万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 35.1万円/月 2.8% | 3LDK | 90.72m² - |
| 503 | 1億4,913万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 34.5万円/月 2.8% | 3LDK | 89.31m² - |
| 601 | 1億7,029万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 38.3万円/月 2.7% | 3LDK | 100.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,974万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 87.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,346万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,631万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 85.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,398万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 76.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億1,426万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,186万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 87.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億2,549万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億3,830万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 85.09m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億2,177万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億2,600万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレッセント尾山台レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント尾山台レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2015/09
- 2011/04
- 2008/04
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/04 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.63m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/04 | 成約7,900万円 | 90万円/m² | 4階 | 87.29m² | 2LDK | 築6年 |
| 2001/06 | 新築9,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 100.82m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築7,700万円 | 86万円/m² | 5階 | 89.31m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築7,960万円 | 87万円/m² | 5階 | 90.72m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築7,200万円 | 86万円/m² | 5階 | 83.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメクレッセント尾山台レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,350万円 | 109万円/m² | 1階 | 85.51m² | 3LDK | 等々力デュープレックス | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億9,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 102.76m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,590万円 | 109万円/m² | 1階 | 59.94m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築23年 |
| オススメ | クレッセント尾山台レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,150万円 | 118万円/m² | 4階 | 52.08m² | 1LDK | アデッソ・グラード等々力 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 121万円/m² | 1階 | 78.11m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,960万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,990万円 | 151万円/m² | 1階 | 79.06m² | 3LDK | ヒルズ自由ケ丘クレアリベール | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,770万円 | 128万円/m² | 1階 | 52.66m² | 2LDK | エクセレント尾山台駅前 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2億680万円 | 184万円/m² | 4階 | 112.38m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,370万円 | 157万円/m² | 1階 | 78.73m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント尾山台レジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 1億3,500万円 | 177万円/m² | 4階 | 76.25m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント尾山台レジデンス賃貸履歴
- 2022/06
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2020/09
- 24万円/月
- 76.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/06
- 24万円/月
- 76.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/07
- 24.5万円/月
- 85.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/04
- 26万円/月
- 85.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2013/09
- 27万円/月
- 87.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2010/04
- 24万円/月
- 85.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2009/11
- 24万円/月
- 85.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 25万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2020/09 | 24万円/月 | 3階 | 76.25m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/06 | 24万円/月 | 3階 | 76.25m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/07 | 24.5万円/月 | 2階 | 85.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/04 | 26万円/月 | 2階 | 85.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 27万円/月 | 3階 | 87.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/04 | 24万円/月 | 1階 | 85.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/11 | 24万円/月 | 1階 | 85.09m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセント尾山台レジデンス資産性スコア
4.60上位3%
クレッセント尾山台レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント尾山台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント尾山台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,974万円351万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
クレッセント尾山台レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+75.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント尾山台レジデンスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5尾山台
駅前の商店街が充実していて、スーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困らないです。地元の人が多くて雰囲気もなごやかなので、長く住んでいる人が多い印象です。
治安
5等々力
等々力駅周辺は治安が良く、女性専用のシェアハウスもあり安心して暮らせる環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント尾山台レジデンスマンション概要
東急大井町線尾山台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
クレッセント尾山台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント尾山台レジデンス（クレッセントおやまだいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力4丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.09㎡〜100.82㎡ |
| 新築時価格 | 5100万円〜9100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜559万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.1万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント尾山台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.63m² | 1億1,481万円 | 7,366万円 |
| 3LDK | 85.09m² | 1億3,830万円 | 9,568万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース等々力レジデンス
1億2,800万円- 71.03m²
- 1階/6階建
クレッセント尾山台レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。