クレッセント尾山台レジデンス 外観
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クレッセント尾山台レジデンス

世田谷区・尾山台駅 徒歩4分・築22年

6,618万円〜1億1,757万円
坪単価319万円/坪〜396万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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クレッセント尾山台レジデンス 外観
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クレッセント尾山台レジデンス

世田谷区・尾山台駅 徒歩4分・築22年

6,618万円〜1億1,757万円
319万円/坪〜396万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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クレッセント尾山台レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,800万円価格を調べる6,450万円3LDK87.29-
1027,461万円価格を調べる5,380万円3LDK77.38-
1038,559万円価格を調べる6,250万円3LDK85.09-
2018,081万円価格を調べる5,850万円3LDK76.25-
2027,317万円価格を調べる5,100万円2LDK70.63-
203算出できません価格を調べる6,750万円3LDK87.29-
2048,054万円価格を調べる5,650万円3LDK77.38-
2058,963万円価格を調べる6,550万円3LDK85.09-
2067,831万円価格を調べる5,550万円3LDK75.00-
3018,304万円価格を調べる6,180万円3LDK76.25-
3027,669万円価格を調べる5,400万円2LDK70.63-
303算出できません価格を調べる7,150万円3LDK87.29-
3048,188万円価格を調べる6,000万円3LDK77.38-
3059,343万円価格を調べる6,950万円3LDK85.09-
3068,186万円価格を調べる5,880万円3LDK75.00-
4018,297万円価格を調べる6,380万円3LDK76.25-
4027,653万円価格を調べる5,580万円2LDK70.63-
4031億449万円価格を調べる7,400万円3LDK87.29-
4048,053万円価格を調べる6,200万円3LDK77.38-
4059,575万円価格を調べる7,200万円3LDK85.09-
4066,618万円価格を調べる5,350万円2LDK66.09-
5019,051万円価格を調べる7,200万円3LDK83.50-
5021億684万円価格を調べる7,950万円3LDK90.72-
5039,996万円価格を調べる7,800万円3LDK89.31-
6011億1,757万円価格を調べる9,100万円3LDK100.82-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
8,800万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 87.29
  • -
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参考相場価格
7,461万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -
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参考相場価格
8,559万円
新築時価格
6,250万円
  • 3LDK
  • 85.09
  • -
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参考相場価格
8,081万円
新築時価格
5,850万円
  • 3LDK
  • 76.25
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参考相場価格
7,317万円
新築時価格
5,100万円
  • 2LDK
  • 70.63
  • -
203
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,750万円
  • 3LDK
  • 87.29
  • -
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参考相場価格
8,054万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -
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参考相場価格
8,963万円
新築時価格
6,550万円
  • 3LDK
  • 85.09
  • -
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参考相場価格
7,831万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,304万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 76.25
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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クレッセント尾山台レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,800万円1391万円12ヶ月前

新築時価格6,450万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレッセント尾山台レジデンスマンション概要

東急大井町線尾山台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。

クレッセント尾山台レジデンス詳細情報

基本情報

建物名クレッセント尾山台レジデンス(クレッセントおやまだいレジデンス)
住所東京都世田谷区等々力4丁目11-10
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積66.09㎡〜100.82㎡
新築時価格5100万円〜9100万円
参考相場価格
  • 2LDK:6618万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:7461万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜396万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ナオミ (認可)他
保育園を見る
学区尾山台小学校
尾山台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※125000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント尾山台レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比尾山台駅
平均
2LDK70.63m²7,485万円
25万円
5,966万円
3LDK85.09m²8,800万円
30万円
7,883万円

クレッセント尾山台レジデンス売買履歴

  • 2008/04
    売出価格
    7,710万円〜8,110万円292〜308万円/坪
    • 82〜92
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2011/04
    売出価格
    5,720万円〜6,120万円268〜287万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2015/09
    売出価格
    6,980万円〜7,380万円265〜280万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円301〜320万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2024/01
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円299〜322万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2024/01
    売出価格
    1億2,030万円〜1億3,030万円462〜500万円/坪
    • 81〜91
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
    プレステージ等々力現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

等々力の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレッセント尾山台レジデンス
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売買希望状況

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
朝日マンション等々力
7,800万
  • 3LDK
  • 83.50
  • 3階/4階

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

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